YEREL HABERLER

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

. Yeni Şafak
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2010/3456 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Kıymet takdiri itirazına konu taşınmaz, tapunun; Beylikdüzü Gürpınar köyü 650 ada 7 parselinde kayıtlı 19.914,86 m2 yüzölçümlü, "Betorname Karkas Bina ve Arsası" nitelikli ana taşınmaz üzerindeki 6. Blok 5.kat 35 bağımsız bölüm numaralıdır.Mesken nitelikli taşınmazın yer aldığı blok adres olarak Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi Yavuz Sultan Selim Bulvarı Gülyalı Caddesi Mavi Kent Apartmanı 5.kat 35 kapı numaralıdır. Keşif tarihi itibarıyla taşınmaz konut nitelikli olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içersine girilerek inceleme yapılmıştır. Parsel üzerinde ekli krokide gösterilen çok katlı 6 Blok halinde konut nitelikli yapılaşma mevcuttur. Parsel üzerindeki bloklar tip projedir. Parsel yeşil alanları bakımlı ve düzenlidir. Parsel içi yürüme yolları ve bisiklet yolları mevcuttur. Kapalı otopark imkanlıdır. Peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Site içersinde sosyal tesisler, spor tesisi, tenis kortu, kamelya, çocuk parkı mevcuttur. Bloğun bulunduğu sitede ve bölgedeki diğer sitelerde yeşil alanlar ve düzenli yapılaşma mevcut, otopark sorunu bulunmamaktadır. Kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Site modern yaşam standartlarında inşa edilmiş yeşil alan ve yapılaşmalarıyla tercih edilen yerleşim alanlarından biridir. Site güvenlik kontrollüdür. Kıymet takdiri itirazına konu blok çok katlı betorname yapıdır. Bloktaki bağımsız bölümler mesken niteliklidir. Blok üç asansörlü, su depolu, jeneratörlü ve hidroforludur. Merkezi sistem doğalgazlı ısıtma sistemi ve sıcak su sistemi kullanılmaktadır. Ana bina giriş kapısı mevcuttur. Girişinde güvenlik mevcuttur. Yapı dış kaplaması mevcuttur. Apartman holü ve merdiven sahanlıkları kaplamalı olup korkulukları mevcuttur. Apartman girişinde zil panosu mevcuttur. Kablolu ve uydu yayını mevcuttur. Blok Yeşilkent sitesi kapsamındadır. Nitelikli malzeme ve özenli işçilikle inşa edilmiştir.Kıymet takdiri itirazına konu taşınmaz plan olarak; girişte hol,mutfak, salon,koridor 3 adet oda, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkon şeklinde tasarlanmıştır. Taşınmaz net 145 m2 alanlıdır. Dış cephe doğramaları PVC ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları mevcuttur. Islak alanları fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplı, tavanları kartonpiyerli, duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ve plastik boyalı, mutfak tezgah arkası seramik, mutfak alt ve üst dolabı ile banyo dolabı mevcut, banyo duvarları fayans/seramik kaplıdır. Kalorifer tesisatı panel radyatörlüdür. Vitrifıye ve armatürleri mevcut olup niteliklidir. Duş kabini mevcuttur. Elektrik anahtar ve prizleri mevcuttur. Gömme dolap tarzlı portmanto mevcut olup eskime payı çok azdır. Manzara etkeni iyidir. Nitelikli malzeme ve özenli işçilikle inşa edilmiştir. Parseli iki cephesi yol, bir cephesi yeşil alan, diğer cephesi komşu parsel ile sınırlıdır. Parsel sınırları belirgindir. Parsel kapsamındaki yollar sert zeminle kaplı olup yaya kaldırımı mevcuttur. Parselin imarı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına göre konut lejantlıdır. Parsel içersinde ana yapılaşma tamamlanmış ve kat mülkiyetine geçilmiştir. Parsel düz topoğrafyaya sahiptir. Kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin kendi kullanımındaki yeşil alan miktarı oldukça fazladır. Parsel çevresinde yoğun bir yapılaşma mevcut olup yürüme mesafesinde yeşil alan mevcuttur. Bitişiğinde park vardır. Yanında ilköğretim okulu vardır. Parselin çevresindeki yollar sert zeminle kaplı olup önünde toplu taşıma durağı mevcuttur. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay ve rahattır.

Bölge her türlü kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Carşı pazara yürüme mesafesindedir. Ulaşım imkanları çok yönlü ve rahattır. Toplu taşıma araçları kullanım imkanı mevcuttur. Taşınmaz çevresinde benzer tipte çok katlı apartman tipi yapılaşmalar bulunmakta olup yapıların bir kısmı iskan edilir seviyede ya da halen yapım aşamasında olan yapılardır. Bölgenin her türlü teknik alt yapısı çözüme kavuşturulmuştur.Bölgede şebeke suyu, elektrik, doğalgaz, telefon ve fiber optik internet hizmetleri mevcuttur. Planlı bir yapılaşma gösteren bölgedir. Büyük alışveriş merkezlerinden taşınmaz önüne kadar servis imkanı vardır.Parsel alış veriş rngrkezlerine, eğitim-ibadet-yeşil alanlara yürüme mesafesindedir. Site ulaşımı kolay bir bölgededir. Parsel çevresinde banka şubeleri, Beykent Üniversitesi, Gürpınar Sanayi Sitesi, Perlayista adlı alışveriş merkezlerinin bulunduğu Beykent yerleşim alanının devamında yer almaktadır. Yakınında "Paradise" ve "Uyum Çarşı" adlı alışveriş merkezleri, ilköğretim okulları, Yeşilkent 2 ve 3 adlı siteler bulunmaktadır.Taşınmaz bu anlamda gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır.

Adres: İstanbul, Beylikdüzü, 650 Ada, 7 Parsel, GÜRPINAR Mah, 35 Bağımsız Bölüm

Yüzölçümü: 19.914,86 m2

Arsa Payı: 6/3384

İmar Durumu: Gürpınar Belediye Meclisi tarafından 28.10.2003 tarih onanlı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında max TAKS:Kütle Max. H: 10 kat, 11 kat ve 16 kat yapılanma koşulu uygulanan konut alanında kalmaktadır

Kıymeti: 220.000,00 TL

KDV Oranı: yasal oran

Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

1, Satış Günü: 28/10/2013 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü: 25/11/2013 günü 10:20- 10:30 arası

Satış Yeri: Büyükçekmece 3.İcra Müdürlüğü odası adresinde

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, yasal oranda KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/3456 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kararlık gelmektedir

B:55112 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de

Yorum

Maaşlı işsizlik: Merkez Valiliği

Maaşlı işsizlik: Merkez Valiliği

1

İçişleri Bakanlığı'nın yayımladığı Valiler Kararnamesi ile 50 ilin valisi değişti, 22 vali merkeze çekildi. Merkeze çekilen valilere genellikle herhan..

Satışa hazır halde 5 ton ele geçirildi

Satışa hazır halde 5 ton ele geçirildi

2

Aydın'ın Efeler ilçesinde yaklaşık 5 ton kaçak domuz eti ele geçirildi. Domuz etlerinin İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde satışa sunulacağı ..

'49 bin yabancıya giriş yasağı konuldu'

'49 bin yabancıya giriş yasağı konuldu'

3

İçişleri Bakanı Efkan Ala, "Şu ana kadar 144 farklı ülkeden 49 bin 343 yabancıya Türkiye'ye giriş yasağı konuldu çünkü oralara geçip oralarda terör eğ..

Yenikapı'da tarihi Fetih şöleni

Yenikapı'da tarihi Fetih şöleni

4

İstanbul'un fethinin 563'üncü yılı için Yenikapı Miting Alanı'na vatandaşlar akın etti. Dün son provaların yapıldığı alanda bugün Cumhurbaşkanı Erdoğa..

Bahçeli'den 'Fetih' mesajı

Bahçeli'den 'Fetih' mesajı

5

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, İstanbul'un Fethi'nin 563. yıl dönümü hakkında, “Başkalarının kimin yolunda gittiği meselemiz değildir. Bizim yolumu..

Meteorolojiden bazı illere sağanak uyarısı

Meteorolojiden bazı illere sağanak uyarısı

6

Meteorolojiden yapılan son değerlendirmelere göre; Karadeniz, İç Anadolu'nun kuzey ve doğusu, Doğu Akdeniz, Doğu Anadolu, Güneydoğu Anadolu'nun kuzey ..

Yüksekova'da sokağa çıkma yasağına düzenleme

Yüksekova'da sokağa çıkma yasağına düzenleme

7

Terör operasyonlarının sürdüğü Hakkari'nin Yüksekova ilçesinde sokağa çıkma yasağına kısmi düzenleme getirildi. Buna göre, ilçede yasak yarın sabah 06..

Cumhurbaşkanı Erdoğan Yenikapı'da

Cumhurbaşkanı Erdoğan Yenikapı'da

8

İstanbul'un Fethi'nin 563. yıldönümü dolayısıyla Yenikapı'da düzenlenen Fetih Şöleni başladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yı..

İstanbul'da barajların yüzde 79'u dolu

İstanbul'da barajların yüzde 79'u dolu

9

İlk bahar aylarını bulutlu ve yağmurlu geçirdiğimize bakıp İstanbul'daki barajların dolu olduğunu sanmayın.

Kripto operasyon

Kripto operasyon

10

Paralel yapıyla mücadele amacıyla oluşturulan koordinasyon kurulunun çalışmaları çerçevesinde devlet kurumlarında görevli 8 bin 100 ‘kripto FETÖ şüphe..

Kurtulmuş'tan ortak operasyon açıklaması

Kurtulmuş'tan ortak operasyon açıklaması

11

Hükümet Sözcüsü Numan Kurtulmuş, Suriye'deki Mare-Cerablus hattının temizlenmesi konusunda ABD ile ortak operasyon konusunda görüşmelerin sürdüğünü bi..

Aysel Tuğluk'a terör soruşturması

Aysel Tuğluk'a terör soruşturması

12

HDP Eş Genel Başkan Yardımcısı Ayşel Tuğluk hakkında, görevde olduğu dönemde Meclis'in aracıyla yaralı terörist taşıdığı iddiası üzerine soruşturma ba..

Yenikapı'da Fetih ruhu

Yenikapı'da Fetih ruhu

13

İstanbul'un fethinin 563'üncü yılı kapsamında Yenikapı Miting Alanı, tarihi anlara tanıklık ediyor. Tören alanına gelen 1 milyonu aşkın vatandaş, feth..

Adana'da kan donduran olay: Dövüp çöp kamyonuna attı

Adana'da kan donduran olay: Dövüp çöp kamyonuna attı

14

Adana'da bir baba, annesine gitmek için ağlayan 4 yaşındaki kızını önce darp etti, daha sonra ise sokakta gördüğü presli çöp kamyonuna atarak öldürmek..

Bir günde 4 otobüs kazası: 5 ölü 91 yaralı

Bir günde 4 otobüs kazası: 5 ölü 91 yaralı

15

Yozgat-Sivas karayolunun Ozan beldesi yakınlarında bir tur otobüsü devrildi. Kazada 40 kişi yaralandı. Otobüstekilerin, Sivas'ta türbe ziyareti yaptık..

ABD’yi kınıyorum

ABD’yi kınıyorum

16

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Diyarbakır’dan hem ABD’ye hem de terör örgütü ve HDP’ye ilişkin önemli mesajlar verdi. Erdoğan, “Amerika’nın PYD’ye, YPG’ye ver..

'Gönülleri fethedelim'

'Gönülleri fethedelim'

17

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'un fethinin 563'üncü yılı için Yenikapı Miting Alanı'nda bir araya gelen vatandaşlara hitap etti. Gönüllerin fethine i..

Bir otobüs kazası daha: 2 ölü

Bir otobüs kazası daha: 2 ölü

18

Antalya-Burdur Karayolunda yolcu otobüsünün kayalara çarpması nedeniyle ilk belirlemelere göre 2 kişi hayatını kaybetti, 5 kişi yaralandı.

Terörü bitirmek için yemin ettik

Terörü bitirmek için yemin ettik

19

Diyarbakır Havalimanı yeni terminal binası açılışı ve yapımı tamamlanan tesislerin hizmete alımı dolayısıyla Anıt Park'ta düzenlenen törene katılan Ba..

Şırnak'ta üs bölgesine ateş açıldı: 1 şehit

Şırnak'ta üs bölgesine ateş açıldı: 1 şehit

20

Şırnak'ın Uludere İlçesi Kuzey Irak sınırında bulunan Kanimasi Üs Bölgesi'nde arama tarama faaliyetleri sırasında PKK'lı teröristlerin açtığı ilk ateş..

+