Nisan ayı konut satış verileri inşaat sektörünün geçen ayı durgun geçirdiğini gösterdi. Mart ayında 117 bin 205 konuta imaza atan sektör, nisanda 106 bin 348 konut satışıyla beklentilerin altında kaldı. Bir önceki aya göre düşüş yüzde 9, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,9 azaldı. Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 537 konut satışıyla en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 11 bin 843 konut satışıyla Ankara, 6 bin 568 konut satışıyla İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller ise sırasıyla 7 konutla Ardahan, 13 konutla Hakkari ve 18 konutla Şırnak oldu.
Merkez Bankası'nın geçen ay faizleri indirmesi konut kredi faizlerine yeterince yansımayınca bankalardan çekilen konut kredileri de azaldı. Söz konusu ayda ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,4 azalarak, 33 bin 429'a geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 50 konut satışı ve yüzde 21,1 payla ilk sırada yer aldı. İpotekli satış payı en yüksek il yüzde 42,9 ile Ardahan oldu. Konut alıcısı inşaat firmalarının finansman modelinden de bir önceki aya göre daha az yararlandı. Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 azalarak, 72 bin 919'a geriledi.
İlk defa satılan konut sayısı bir yıllık sürede yüzde 10,8 azalarak, 46 bin 908 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44,1 olarak hesaplandı. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları nisanda, 2015'in aynı ayına göre yüzde 10,9 azalarak, 59 bin 440 oldu.
Yabancılara konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,4 azaldı. Nisanda yabancıya satılan toplam konut sayısı bin 581'de kaldı. Iraklıların ilk sıraya yerleştiği konut alımında İstanbul birinciliğini 540 konutla korudu. İstanbul'u sırasıyla 360 konut satışıyla Antalya, 116 konut satışıyla Bursa, 71 konut satışıyla Yalova, 67 konut satışıyla Trabzon ve 66 konut satışıyla Sakarya takip etti.
Konut satışları düşük kalmasına karşın verilen yapı ruhsatı sayısı arttı. Yapı ruhsatlarındaki yukarı yönlü eğilim inşaat firmalarının yeni proje iştahının sürdüğünü gösterdi.Müteahhitler konut satışlarındaki düşüşün sektör açısından geçiçi olduğuna dikkat çekerek, "Bizim için yılsonu bilançosu önemli. Yıl sonunda konut satışlarının artmasını öngörüyoruz. Sektör olarak yeni inşaatlar için ruhsatların artması da sektörün umudunun sürdüğünü gösteriyor" bilgisini paylaştılar.
Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28 arttı. Aynı dönemde ruhsat verilen yapıların yüzölçümü yüzde 31,6, değeri ise yüzde 38,5 yükseldi. Yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 52,1 milyon metrekare olurken, bunun 28,2 milyon metrekaresi konut, 13 milyon metrekaresi konut dışı ve 10,8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak hesaplandı.
Yapı sahipliğine göre, özel sektör 42,5 milyon metrekare ile en büyük payı aldı. Bunu 8,6 milyon metrekare ile devlet sektörü ve 978 bin metrekare ile yapı kooperatifleri takip etti. Daire sayılarına göre, İstanbul 67 bin 543 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 18 bin 160 daire ile Ankara ve 15 bin 129 daire ile İzmir takip etti. Daire sayısı en az olan iller Bayburt, Bitlis ve Hakkari oldu. belirlendi.
İlk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 2,6, yüzölçümü yüzde 2,2, değeri yüzde 6,3, daire sayısı yüzde 0,7 arttı. Kullanma amacına göre 23,4 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. İllere göre 6,4 milyon metrekare ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 2,7 milyon metrekare ile Ankara, 1,8 milyon metrekare ile İzmir izledi.
