|

Kentsel dönüşüm var

Markalı konut projelerinin son dönemde markaja aldığı Bodrum’da yeni arazi gelişimi için kentsel dönüşüm kaçınılmaz görünüyor. İnşaat firmaları 30 yıl önce kooperatif mantığı ile yapılmış olan denize sıfır sitelerde imar artışıyla dönüşüme start verilebileceğini belirtiyor.

Yeni Şafak ve
04:00 - 9/06/2017 الجمعة
Güncelleme: 08:15 - 9/06/2017 الجمعة
Yeni Şafak
​Kentsel dönüşüm var
​Kentsel dönüşüm var

Son dönemde ülke genelinde birçok projeye imza atan markalı gayrimenkul geliştiricileri yönünü Bodrum’a çevirdi. Yurtdışından da yabancı yatırımcıların markajında olan Bodrum’da yeni projeler için büyük montanlı arazi gerekiyor. Ancak bölgede nitelikli projeler yapmak için yeterli büyüklükte arsanın sınırlı olduğu gözleniyor.

Fiyatlar yüzde 30 yükseldi

Emlakçılar bölgede büyük arazi bulmanın zor olduğuna dikkat çekerken, fiyatlardaki artış oranının da bir yılda yüzde 25-30’a ulaştığını söyledi. Geçen yıl, denizden uzak arazilerin metrekare fiyatlarının 2 bin 750 lira seviyelerinde olduğuna işaret eden emlakçılar, bu yıl ise aynı bölgelerde rakamın 3 bin 600’lira seviyesinde olduğunu söyledi.

Gözler eski sitelerde

Bölgede hizmet veren emlakçılar bölgede denize sıfır yapılmış çok sayıda site bulunduğunu ve bunların birçoğunun yenilenmesi gerektiğini belirtiyor. Bu tür projelerde konutu olan vatandaşın da dönüşüme sıcak baktığını belirten bölge emlakçıları, “Ancak vatandaş hak kaybına uğramadan evlerini dönüşüme tabi tutmak istiyor. Birçoğu 30-40 yıl önce yapılmış eski ve bakımsız evler” bilgisini verdi.

İçinde otel olursa vatandaş mağdur olmaz

Vatandaşın Bodrum’da kentsel dönüşümden mağdur olmaması için birtakım yol haritalarının olduğunu belirten Sianji Group Yönetim Kurulu Başkanı Recai Çakır, yeniden inşa edilecek yapıların yüzde 50 otel, yüzde 50 rezidans-apart izni verilerek geliştirilebileceğini söyledi. Çakır, “30 yıl önce kooperatif mantığıyla inşa edilen binaların yenilenmesinin zamanı geldi. Çoğu koylarda denizlere kadar inen siteler. İmarda 20/40 kuralı getirilerek yeni inşa edilecek yapıların önleri otel arkaları konut olabilir. Bu Bodrum’un değerini artırır” dedi.


Müteahhit
sayısı artıyor

Çağdaş Holding, yeni projelerde inşaat çalışmalarını sürdürüyor. İstanbul’da geliştirdikleri projelerle öne çıkan Astay İnşaat, Ofton İnşaat, Nef, Mesa, Gülman Grup, Altunbüken Holding, Aksoy Holding ve Dap Yapı, proje geliştirmek için kolları sıvayan şirketler arasında yer alıyor.

#Bodrum
#Kentsel dönüşüm
٪d سنوات قبل