Türk ekonomisinin yüzde 2,9 büyüdüğü geçen yıl, gayrimenkul sektörü yüzde 7.2 büyüdü. Hızlı büyümede gayrimenkul üreticilerinin içeride ve dışarıda yaşanan tüm olumsuz gelişmelere rağmen birbiri ardına yeni projeler geliştirmesi ve yei projelerde fiyat artışını minimum seviyede tutması etkili oldu. Her platformda kardan fedakarlık yaptıklarını dile getiren inşaatın patronları bu söylemlerini rakamlarla da ispat etti. Birçok sektörde yüksek fiyat artışları gözlenirken yeni konut fiyatlarında artış sınırlı kaldı.
Kardan fedakarlık yapan ve fiyatları artırmayan inşaatın patronları böylece konut alıcısının konuta erişimini kolaylaştırdı. Her 100 liralık alımda 2016’da konut alıcısı cebinden 2015’e göre 19,89 TL fiyat farkı öderken, 2017’de fiyat artışı 2,79 da kaldığı için her 100 lirada 17,1 lira daha az fiyat farkı ödemiş oldu.
- 20 yıl vade düşük faiz kampanyasıyla Emlak Konut ilk çeyrekte 2 bin 833 bağımsız ünitenin satışını gerçekleştirdi ve satıştan elde edilen ciro 2 milyar 878 milyon lira oldu. GYODER’de şubat ve mart aylarında kampanya dahilinde 3,3 milyar liralık satışa imza attı.
KONUTDER’in yeni dönem başkanlığını üstlenen Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas’da verilerin sektörün fedakarlığını net olarak gözler önüne serdiğini söyledi. Elmas, “Sektör olarak elimizden gelen hertürlü desteği veriyoruz ve vermeye devam edeceğiz. Herşeyin fiyatının arttığı bir dönemde konut fiyatlarındaki artış çok sınırlı kaldı. Bir yandan birbiri ardına kampanyalar yapılırken bir yandan da sektör yaşanan maliyet artışlarını projelere yansıtmamaya gayret etti. Ama bu durum uzun süre bu şekilde devam etmez. Bu dönem konut almak için çok uygun” dedi.
GYODER Başkanı Aziz Torun, sektörde yeni konut fiyatlarının TÜFE’deki fiyatların altında kaldığını söyledi. Torun, “Proje geliştiricilerinin fiyat artışını yansıtan yeni konut fiyat endeksi artan kur nedeniyle oluşan maliyet artışının da altında Bu veriler sektöre güzel bir ayna tutuyor. Verilerin konut alıcısı tarafından da konut geliştiricisi tarafından da iyi yorumlanması gerekiyor” diye konuştu.
