T.C. ALANYA
3. İCRA DAİRESİ
2014/10110 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYIDI :Alanya ilçesi,SARAY Mahallesi, 2494 ada (1) numaralı parselde kayıtlı 878,91 M2 alanlı "Arsa" vasıflıtaşınmazdaki binanın 1.katında 60/1440 arsa paylı (10) numaralı MESKEN olup Tam hisse kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde "Belediye Hissesi Zemine Yöneliktir." BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 2494 ada (1) numaralı parselin; Kuzeyi Yol (Kalearkası Sok.), Doğusu 2 numaralı Parsel,Güneyi9 numaralı Parsel,Batısı Yol (Alaaddinoğlu Sok.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
ADRESİ : Saray mahallesi,Alaaddinoğlu Sok. NUR Ap. No: 8/ - Alanya
İMAR DURUMU :Parsel;Ayrık nizam %35 taban alanlı 4 kat konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma tamamlanmış,Kat irtifakı kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU: Sözkonusu parsel üzerinde Bod.+5 KatlıBlok Bina bulunup "NUR AP." isimlidir. Parsel Çevre Güvenlik duvarı mevcutjç düzenleme yapılmış Bina,Üzeri Beton Teras Çatı,Dışı Kaleterasit kaplama,Asansörsüz,Merdiveni mermer kaplamalı, Demir korkuluklu olup ,Her bir normal katta 4'er mesken bulunmaktadır.Bodrum ve Zemin katı İşyeri,Üst katları Mesken niteliğindedir. Binaya batı cephedeki Alaaddinoğlu sokaktanmerdivenle Zemin kattan girilmektedir. Bina Cümle giriş kapısı Demir kapıdır.
Söz konusu(10) numaralı Mesken; Mesken, Binanın 1. kat'ında (AltındaBod.+Zem kat,Üstünde 3 kat var) Kuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapılar Panel kapı,Duvar Plastik badana-Alçı Kartonpiyerli, Islak hacimler tabanı Seramik,Odalar ve Salon tabanı Ahşap kaplama, Mesken 2 oda 1 salon ve müştemilatlarından oluşup (Ayrı Mutfak)= 76,58 M2 civarında kapalı (Merdiven -Asansör-Koridor Vs.Hariç) alanlıdır. 2 adetBalkonu bulunmaktadır. Dış doğrama kısmen ahşap-Tek cam,kısmen Pvc-Isıcamlı-Panjurludur. Bina tahminen 27-28 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik,su,Ptt, altyapı,Belediye hizmetleri vs. mevcut, Hakim Manzara-Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Binanın tahminen (Kuş uçuşu) 60 Mt. Kuzey-Doğusunda"Atatürk Bulvarı", 120 Mt. Güney-Batısında "Damlataş Cad. Cad.",100 Mt. Güney-Batısında "Kültür Sarayı",145 Mt. Güney-Batısında "Arkeoloji Müzesi", 130 Mt. Batısında "Damlataş Aqua park",445 Mt. Güney-Batısında "Deniz", 365 Mt. Kuzey-Doğusunda "Başkent Hastahanesi",370 Mt. Doğusunda "Alanya Lisesi ve ilerisinde Fevzi Alaaddinoğlu lisesi",430 Mt. Güney-Doğusunda "Hayatehanım İ.Ö.O." bulunup parsel Saray mahallesinde Merkezi konumdadır.
Yüzölçümü: 878,91 m2 Arsa Payı: 60/1440 Kıymeti: 110.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır
1. Satış Günü: 09/11/2015 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü: 04/12/2015 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri: Adalet Sarayı Kat: B2 Mezat Salonu ALANYA / ANTALYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYIDI :Alanya ilçesi,SARAY Mahallesi, 2494 ada (1) numaralı parselde kayıtlı 878,91 M2 alanlı "Arsa" vasıflıtaşınmazdaki binanın 1.katında 60/1440 arsa paylı (9) numaralı MESKEN olupTam hisse kayıtlıdır.Tapu kaydı üzerinde Belediye Hissesi Zemine Yöneliktir. BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 2494 ada (1) numaralı parselin; Kuzeyi Yol (Kalearkası Sok.), Doğusu 2 numaralı Parsel,Güneyi9 numaralı Parsel,Batısı Yol (Alaaddinoğlu Sok.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
ADRESİ : Saray mahallesi,Alaaddinoğlu Sok. NUR Ap. No: 8/ - Alanya
İMAR DURUMU : Parsel ;Aynk nizam %35 taban alanlı 4 kat konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma tamamlanmış,Kat irtifakı kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU :Sözkonusu parsel üzerinde Bod.+5 KatlıBlok Bina bulunup "NUR AP." isimlidir. Parsel Çevre Güvenlik duvarı mevcutjç düzenleme yapılmış Bina,Üzeri Beton Teras Çatı,Dışı Kaleterasit kaplama,Asansörsüz,Merdiveni mermer kaplamalı, Demir korkuluklu olup ,Her bir normal katta 4'er mesken bulunmaktadır.Bodrum ve Zemin katı İşyeri,Üst katları Mesken niteliğindedir. Binaya batı cephedeki Alaaddinoğlu sokaktanmerdivenle Zemin kattan girilmektedir. Bina Cümle giriş kapısı Demir kapıdır.
Söz konusu(9) numaralı Mesken; Mesken, Binanın 1. kat'ında (AltındaBod.+Zem kat,Üstünde 3 kat var) Kuzey ve Doğu olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapılar Panel kapı,Duvar Plastik badana-Alçı Kartonpiyerli, Islak hacimler tabanı Seramik,Odalar ve Salon tabanı Ahşap kaplama, Mesken 2 oda 1 salon ve müştemilatlarından oluşup (Ayrı Mutfak)= 89,28 M2 civarında kapalı (Merdiven -Asansör-Koridor Vs.Hariç) alanlıdır. 2 adetBalkonu bulunupKuzey balkon Pvc-camekan ile kapatılmıştır. Dış doğramaPvc-Isıcamlı-Panjurludur. Bina tahminen 27-28 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik,su,Ptt, altyapı,Belediye hizmetleri vs. mevcut, Hakim Manzara-Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Binanın tahminen (Kuş uçuşu) 60 Mt. Kuzey-Doğusunda"Atatürk Bulvarı", 120 Mt. Güney-Batısında "Damlataş Cad. Cad.",100 Mt. Güney-Batısmda "Kültür Sarayı",145 Mt. Güney-Batısında "Arkeoloji Müzesi", 130 Mt. Batısında "Damlataş Aqua park",445 Mt. Güney-Batısında "Deniz", 365 Mt. Kuzey-Doğusunda "Başkent Hastahanesi",370 Mt. Doğusunda "Alanya Lisesi ve ilerisinde Fevzi Alaaddinoğlu lisesi",430 Mt. Güney-Doğusunda "Hayatehanım İ.Ö.O." bulunup parsel Saray mahallesinde Merkezi konumdadır.
Yüzölçümü: 878,91 m2 Arsa Payı: 60/1440 Kıymeti: 120.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır
1. Satış Günü: 09/11/2015 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü: 04/12/2015 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri: Adalet Sarayı Kat: B2 Mezat Salonu ALANYA / ANTALYA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/10110 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:151442 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
