EkonomiTC KARABÜK İCRA DAİRESİ2016/605 TLMTTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KARABÜK İCRA DAİRESİ 2016/605 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Haber MerkeziYeni Şafak

T.C. KARABÜK İCRA DAİRESİ

2016/605 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Bilirkişi Raporuna Göre Taşınmazın Özellikleri :'' Karabük İl, Merkez İlçe, 19 Ada, 12 Parsel, BAYIR Mahalle/Köy,3.Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Karabük, Tapu bilgilerine göre; 571,5 m² arsa üzerinde bulunan, kat mülkiyetli, altında bodrumu ve iki kat banka bulunan dört katlı kargir apartmandaki 8/100 arsa payına sahip, 3. kat 3 bağımsız bölüm numaralı konuttur. Hissesinin tamamı borçlu Ayhan Özkan adına kayıtlıdır. 03.06.2015 tasdik tarihli mer’i imar durumuna göre; bitişik nizam 6 ve 8 katlı ticaret alanında ve yolda kalmaktadır. Yerinde yapılan incelemeye göre; Taşınmazın adresi, Karabük Merkez, Bayır Mahalle, Fevzi Fırat Caddesi, İş Bankası Apartmanı, No:88/3 olup UAVT kodu: 1423669678’dir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı ve belediye hizmetleri sağlanmıştır. Konum itibariyle, şehrin ticari ve sosyal hareketliliğinin bulunduğu ana merkezde ve önemli ana arterlerin kesişim noktasında yer almaktadır. Hemen önündeki caddeden otobüs ve minibüs ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Civarda, belediye binası, işyerleri/bürolar, eczane, market, pastane, AVM, bankalar, muhtelif dükkanlar vb. yer almaktadır. Betonarme karkas olarak yapılmış bina, bitişik nizam olarak konumlanmış olup, bodrum kat + zemin kat + asma kat + 4 Normal katlıdır. Her katta bir bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Binanın giriş sahanlığı seramik kaplama, ana merdivenleri ve kat sahanlıkları mozaik mermer kaplama, duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Dış cephesi, zemin kat ve asma katta granit kaplama, diğer katlarda ise sıva üzeri boyalıdır. Binanın zemin kat ve asma katı banka olarak diğer katlar ise büro/işyeri olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirine esas 3 bağımsız bölüm numaralı konut halihazırda büro olarak kullanılmaktadır. 3 oda, 1 salon, mutfak ve banyodan müteşekkil olup balkonlar dahil 164 m2 brüt ve 147 m2 net kullanım alanına sahiptir. Konu bağımsız bölüm kuzey-güney cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler ise PVC doğramadır. Salon ve odaların zemin döşemeleri ahşap laminant parke kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik (su bazlı) boyalıdır. Mutfak zemini eski tip seramik kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Laminat kaplama mutfak tezgahı ve suntalam dolapları mevcuttur. Islak hacim (banyo) zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Banyoda küvet ve alafranga tuvalet (klozet) bulunmaktadır. Bağımsız bölüme ait 2 adet balkon bulunmakta olup ön cephe balkonunun bir kısmı projeye aykırı olarak PVC doğrama ile kapatılmış ve salona dahil edilmiştir. Isıtma sistemi olarak bireysel (münferit) sistem doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Taşınmaz, meskun durumdadır.Karabük Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivi’nde yapılan dosya incelemesine göre; Söz konusu parselde yer alan yapının inşasına, 07.03.1969 tarih ve 63/64 sayılı Yapı Ruhsatına istinaden başlanılmış ve 09.01.1970 tarih ve 70/13 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi (İskan) alınmıştır. 04.01.2001 tarihli Belediye oluru ile binada deprem güçlendirmesi yapılması uygun görülmüştür. Bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Taşınmazın yapım yılı, mevcut durumu ve deprem güçlendirmesi yapıldığı göz önüne alındığında yıpranma payı % 25 seviyesindedir.'' yönünde rapor tanzim edilerek dosya ibraz edilmiştir.

REKLAM

Adresi : Bayır Mahallesi, Fevzi Fırat Caddesi, İş Bankası Apartmanı, No: 88/3 Merkez/KARABÜK

Yüzölçümü : 147 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 315.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : KARABÜK ADLİYESİ PERSONEL YEMEKHANESİ KARABÜK

REKLAM

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

REKLAM

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

REKLAM

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

REKLAM

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/605 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Basın:715528 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de

ÖNERİLEN VİDEOLAR
6 yaşındaki Ryan, YouTube'dan yılda 11 milyon dolar kazanıyor
Oyuncak merakıyla bilinen Ryan ToysReview isimli çocuk, 4 yaşında çekmeye başladığı oyuncak yorumlarını Youtube üzerinde yayınlamaya başlayınca ünlü oldu. 10 milyon aboneye ulaşan Ryan, geçen yıl 11 milyon dolar gelir elde etti.
‘Kudüs için ne yapmalıyız?’ı iki dakikada anlattı
Gazeteci Abdurrahman Uzun, 'Kudüs için ne yapmalıyız?'ı 'marangozun minber hikayesi' üzerinden 2 dakikada anlattı.
Filistinli o çocuğun amcası Yeni Şafak’a konuştu
22 İsrail askerinin korkuyla gözaltına aldığı Fevzi El Junidi, intifadanın sembolü oldu. Yeni Şafak'a konuşan amca Reşad El Junidi, “Biz Filistin'in çocuklarıyız. Çocuklarımızın kalbine ve aklına Kudüs'ün Filistin'in başkenti olduğunu kazıdık. Asla silemezler” dedi.
İstanbul'un eşsiz özelliği tarihi projede!
Kıtaların buluştuğu yerdeki İstanbul, Yeni Türkiye'ye yakışan bir mega projeye daha kavuşuyor. İki ayrı ihtiyacı tek çözümde karşılayan “3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli”.


Erdoğan'ın gençlere tavsiyesi Nuri Pakdil'den Kudüs selamı!
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın gençlere tavsiye ettiği yazar ve fikir adamı Nuri Pakdil, Filistin'deki 3. intifada ile ilgili olarak bunları söyledi...
Yabancı gazeteci Yahudilere ağzının payını böyle verdi!
Robert Martin isimli gazetecinin geçtiğimiz yılarda Filistin'in El Halil şehrinde Yahudi yerleşimcilerle yaptığı çarpıcı röportaj büyük ilgi toplamıştı.



Erdoğan'dan adaşı olan üçüzlere ev ziyareti
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Sivas'ta, AK Parti İl Kongresi ve toplu açılış töreninin ardından 1999 doğumlu 'Berhan Recep', 'Ensar Tayyip' ve 'Berat Erdoğan' isimli üçüzleri evlerinde ziyaret etti. İşte o renkli anlar...
Küresel ısınmanın ne olduğunu gösteren en net an!
National Geographic fotoğrafçısı Paul Nicklen tarafından Kanada'nın Baffen Adası'nda çekilen görüntüler izleyenleri üzerken düşündürdü.






"Kudüs'ü çocuk katili bir ülkenin insafına terk etmeyeceğiz"
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İsrail askerlerinin 14 yaşındaki Filistinli çocuğu gözleri bağllı gözaltına alırken çekilen ve İntifadanın sembolü haline gelen o fotoğrafı göstererek, "İsrail bir terör devletidir. Kudüs'ü çocuk katili bir ülkenin insafına terk etmeyeceğiz. İşgal ve yağmadan başka hiçbir değeri olmayan bir devletin insafına da bırakmayacağız" dedi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan 'Kudüs' şiirini okudu
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Ak Parti Sivas 6. Olağan Kongresinde partililere seslendi. Cumhurbaşkanı Erdoğan konuşmasının sonunda Nuri Pakdil'in 'Kudüs' şiirini okudu.
Türk öğrencilerden Mescid-i Aksa'da bayraklı protesto
Türk öğrenciler Kudüs'ün Osmanlı hakimiyetinden gidişinin 100'üncü yıl dönümünde Mescid'i Aksa'nın avlusunda protesto düzenleyerek böyle tepki verdi.


"Banker Bilo" filmi gerçek oldu
Başrollerini Şener Şen ve İlyas Salman'ın paylaştığı 'Banker Bilo' filmi Adana'da gerçek oldu. Kimliği belirsiz insan kaçakçıları, paralarını aldıkları aralarında çocuk ve hamile kadınların da bulunduğu 10'u Iraklı, 43'ü Suriyeli 53 kişiyi, Suriye'den kaçak yolla Adana'nın Ceyhan İlçesi'ne getirip, "Ankara buradan 1 saat uzaklıkta" deyip indirdikten sonra kayıplara karıştı. Bu sırada geldikleri yerin Adana olduğunu öğrenen Iraklı hamile bir kadın, fenalık geçirdi.
Maden işçilerinden örnek hareket
Türkiye'nin en büyük kömür işletmesi olan Afşin-Elbistan Linyitleri (AEL) İşletmesi'ndeki işçilerden örnek hareket....
Başkentleri ezbere söyleyen Hasan bakın İsrail için ne dedi
Lübnan'da geçtiğimiz senelerde çekilen görüntüde henüz 2 yaşında olan Hasan, ülkelerin başkentlerini ezbere sayarken İsrail için bunları söyledi.
Londra’da Türk bayraklı ‘Kudüs’ protestosu
ABD'nin aldığı karara tepkiler çığ gibi büyüyor. Kudüs kararına karşı çıkan yüzlerce İngiltere vatandaşı, ABD'nin Londra Büyükelçiliği önünde toplandı. Gösterilerde dikkat çeken detay ise Türk bayraklarıydı...
Trump′ın Kudüs kararına tepki yağdı
ABD Başkanı Donald Trump'ın Kudüs'ü "İsrail'in başkenti" olarak tanımasının ardından Filistin yeniden çatışma bölgesi haline geldi. Trump'ın tepki çeken bu kararı ardından kim dedi? Aradan geçen 68 yıl içinde Filistin toprakları nasıl küçüldü?


Kudüs için bir şey yap!
Kudüs... Kapanmayan yaramız, bitmeyen meselemiz. Şimdilerde ABD'nin skandal kararı ile gündemimizde.


Erbakan Hoca yıllar önce Kudüs için uyarmıştı
Amerika Birleşik Devletleri Başkanı Trump'ın Kudüs kararı, Necmettin Erbakan'ın yıllar önce ABD'nin İsrail ile ilgili politikalarına yaptığı eleştirileri akıllara getirdi.
Bilime Yön Veren Müslüman Alimler: El Belhi
İslam'ın gurur kaynağı olan, bilinen ilk bilişsel psikolog, beden ve akıl sağlığını ayıran ilk hekim El Belhi'yi bu haftaki Müslüman Alimler serimizde ele aldık. İşte yerin resmini ilk kez kullanarak coğrafyada, akıl sağlığına önem vererek psikolojide çığır açan Müslüman Alim el Belhi...


Ünlü sunucudan muhteşem Kudüs yorumu
Ünlü sunucu ve gazeteci Abdurrahman Uzun, ABD Başkanı Donald Trump'ın aldığı skandal Kudüs kararını 'İncil okurken sigara içilir mi?' hikayesi üzerinden 3 dakikada böyle özetledi.