Ana Sayfa
Gündem
Politika
Ekonomi
Dünya
Aktüel
Spor
Yazarlar
Televizyon
Sağlık
Bugünkü Yeni Şafak
657'liler Ailesi
Bilişim
Çalışanın Sesi
Diziler
Düşünce Gündemi
Hayat
Kültür-Sanat
Nar-ı Beyza
Okur Sözcüsü
Röportaj
Sinema
Yemek
Zamanda Yolculuk
Bize Yazın
Abone Formu
Temsilcilikler
Reklam
Künye
Arşiv

Yeni Şafak'ta Ara

Konuta talep nedeni ile arsa bulamayan inşaat firmaları TOKİ'nin hasılat paylaşımı modeline yöneldi

Yılmaz Yıldız

TOKİ'nin hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirdiği dev konut projeleri, inşaat firmaları için model oldu. İnşaat sektörünün hareketlenmesi ve konuta uygun arazi sıkıntısı nedeniyle özellikle merkezi konumdaki arsaların değer kazanması, inşaat firmalarının arsa sahipleri ile ortaklık kurmasına yol açtı. İstanbul'un merkezi bölgelerindeki arsa sahipleri ile anlaşan inşaat firmaları, hasılat paylaşımı yoluyla proje üretmeye başladı.

VİNÇLER KARABORSA

İnanlar İnşaat, Beşiktaş Fulya ile Nişantaşı arasındaki 10 dönümlük arazi üzerinde, benzer bir yöntemle 257 lüks konutttan oluşan Terrace Fulya projesine başladı. 55 ile 335 m2'lik recidance dairelerden oluşan Terrace Fulya'nın temeli Hyatt Regency Otel'de düzenlenen toplantıda canlı bağlantı ile atıldı. Terrace Fulya'nın ilk harcını otel salonundan uzaktan kumanda ile atan İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, sektördeki hareketliliğin sevindirici olduğunu ancak "büyük bir patlama yaşanıyor" demenin doğru olmadığını söyledi.

Bu durumu Dubai örneği ile açıklayan İnan, "Bize patlamış diyorlar ama Dubai'ye bakın- ca biz mısırız daha. Patlayan bir şey yok. Dubai'deki hareketlilik bizdekinin 50 katı. Lieber vinçleri karaborsa oldu diyorlar, Dubai çektiği için. Gittiğimde gördüm; çölde vinç tarlası olmuş. 10 bin tane vinçten bahsediliyor" diye konuştu. Konut fiyatlarının yükselmesinde arsa sıkıntısının önemli rol oynadığını ifade eden İnan, lüks konut için 700 dolar olan metrekare maliyetinin arsa ile birlikte bin 700 dolara çıktığını ifade etti. Bu durumun inşaat firmalarını hasılat paylaşımı projelere yönelttiğini anlatan İnan, "Başbakan'ın tecrübesinden midir nedir, hasılat paylaşımı inşaat yapımında devlet ilk kez inşaat sektörü için örnek oldu. Firmalar arsa sahipleri ile hasılat paylaşımı projeler yapmaya başladı" dedi.

BİR YANI NİŞANTAŞI DİĞER YANI FULYA

İnan, Terrace Fulya'nın yapıldığı arazinin bir aileye ait olduğunu belirterek, "Arsanın bir kısmını satın aldık, bir kısmı için de kat karşılığı anlaştık" dedi.

"İstanbul'u yaşıyorum" sloganıyla hayata geçirilen Terrace Fulya, araç girişi ile Fulya'ya, yaya olarak da Nişantaşı'na bağlı olma özelliği taşıyor.

Geri dön

Yazdır

Yukarı