Gayrimenkul ilanlarında yeni dönem: Yetki belgesiz giriş yapılamayacak

Gayrimenkul ilanlarına yönelik yetki belgesi zorunluluğu 1 Ocak 2021 tarihi itibariyle başlıyor.

Emlak ilanlarına yönelik yeni bir döneme giriliyor. Taşınmaz ticaretiyle uğraşan emlak işletmelerinin faaliyetlerine devam edebilmeleri için getirilen yetki belgesi zorunluluğunun ardından, yönetmelikte gayrimenkul ilanları için belirtilen uygulama ise 1 Ocak 2021 yılında başlıyor.

23 BİN İŞLETME BELGE ALDI

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklik kapsamında tanınan sürenin dolmasının ardından Türkiye genelinde şimdiye kadar 23 bin işletmenin yetki belgesi aldığı biliniyor.

Mal sahibine kendi mülkiyeti altındaki daireleri satmasına izin veren sistem, yetki belgesi olmayan emlakçılara ise satış izni vermiyor.

AÇIKTAN EMLAKÇILIK SONA ERECEK

Ülke genelinde kayıt dışı olarak emlakçılık yapan yaklaşık 500 bin kişinin alım satım yapmasının önüne geçecek düzenleme ile

ofislere m2, emlakçılık yapacaklara ise mezuniyet ve staj şartı getirilirken, belgesiz internet sitelerine ilan girişine de yasak getirilmiş bu düzenlemesinin yürürlük tarihi ise 1 Ocak 2021 olarak belirlenmişti.

Emlak ilanlarında yeni döneme geçilmesini sağlayacak düzeleme için geri sayım başladı.

Söz konusu tarih itibariyle belgesi olmadan emlakçılık yapanlar sitelere artık ilan giremeyecek.

BELGE YOKSA ÜYELİK DE YOK!

Yeni yılda uygulanmaya başlayacak düzenleme ile ilan siteleri emlakçılık işiyle uğraşan işletmelerin üyeliğinden önce bakanlığın internet sayfası veya bilgi sisteminden yetki belgesi kontrolü yaparak, üyelik başvurusunda bulunan işletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığına bakacak.

SAHTE İLANLARA YAPTIRIM GELİYOR

Öte yandan 1 Ocak itibariyle uygulanmaya başlayacak düzenleme kapsamında son zamanlarda ilan sitelerinde sıklıkla karşılaşılan sahte ve karşılığı olmayan kiralık ve satılık gayrimenkul ilanlarına da el atılacak. Yönetmelikte yer alan maddeye göre internet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletmeler ilanlarda üçüncü kişileri yanıltıcı bilgi ve belgelere yer vermemekle yükümlü olacak.

BİRDEN FAZLA AYNI İLANA YETKİ BELGESİ ŞARTI

Yeni düzenleme ile aynı ilanın birden fazla kişi tarafından girilmesine yönelik de adım atılıyor. Yönetmeliğe göre mal sahibi ile kim yetki belgesi sözleşmesi imzalamış ise onun ilanı sadece yayında kalacak. Yetki belgesi elinde olan işletme portal yönetimiyle irtibata geçip diğer ilanları yayından kaldırtabilecek.

ŞİKAYET HATTI KURULACAK

İlan sitelerinin yönetimleri, kendi kontrolü altındaki portallara girilen ilanlara ilişkin vatandaşın talep ve şikâyetlerini internet tabanlı iletişim yöntemlerinden en az biriyle ve telefon aracılığıyla iletebilmesi için de iletişim imkânı sunmakla yükümlü olacak.

Ayrıca portal yönetimleri ilan, şikâyet ve üyeliklere ilişkin bilgileri bakanlığa iletmekle de sorumlu olacak.