EkonomiTC KARABÜK İCRA DAİRESİ2016/605 TLMTTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KARABÜK İCRA DAİRESİ 2016/605 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Haber MerkeziYeni Şafak

T.C. KARABÜK İCRA DAİRESİ

2016/605 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Bilirkişi Raporuna Göre Taşınmazın Özellikleri :'' Karabük İl, Merkez İlçe, 19 Ada, 12 Parsel, BAYIR Mahalle/Köy,3.Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Karabük, Tapu bilgilerine göre; 571,5 m² arsa üzerinde bulunan, kat mülkiyetli, altında bodrumu ve iki kat banka bulunan dört katlı kargir apartmandaki 8/100 arsa payına sahip, 3. kat 3 bağımsız bölüm numaralı konuttur. Hissesinin tamamı borçlu Ayhan Özkan adına kayıtlıdır. 03.06.2015 tasdik tarihli mer’i imar durumuna göre; bitişik nizam 6 ve 8 katlı ticaret alanında ve yolda kalmaktadır. Yerinde yapılan incelemeye göre; Taşınmazın adresi, Karabük Merkez, Bayır Mahalle, Fevzi Fırat Caddesi, İş Bankası Apartmanı, No:88/3 olup UAVT kodu: 1423669678’dir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı ve belediye hizmetleri sağlanmıştır. Konum itibariyle, şehrin ticari ve sosyal hareketliliğinin bulunduğu ana merkezde ve önemli ana arterlerin kesişim noktasında yer almaktadır. Hemen önündeki caddeden otobüs ve minibüs ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Civarda, belediye binası, işyerleri/bürolar, eczane, market, pastane, AVM, bankalar, muhtelif dükkanlar vb. yer almaktadır. Betonarme karkas olarak yapılmış bina, bitişik nizam olarak konumlanmış olup, bodrum kat + zemin kat + asma kat + 4 Normal katlıdır. Her katta bir bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Binanın giriş sahanlığı seramik kaplama, ana merdivenleri ve kat sahanlıkları mozaik mermer kaplama, duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Dış cephesi, zemin kat ve asma katta granit kaplama, diğer katlarda ise sıva üzeri boyalıdır. Binanın zemin kat ve asma katı banka olarak diğer katlar ise büro/işyeri olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirine esas 3 bağımsız bölüm numaralı konut halihazırda büro olarak kullanılmaktadır. 3 oda, 1 salon, mutfak ve banyodan müteşekkil olup balkonlar dahil 164 m2 brüt ve 147 m2 net kullanım alanına sahiptir. Konu bağımsız bölüm kuzey-güney cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler ise PVC doğramadır. Salon ve odaların zemin döşemeleri ahşap laminant parke kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik (su bazlı) boyalıdır. Mutfak zemini eski tip seramik kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Laminat kaplama mutfak tezgahı ve suntalam dolapları mevcuttur. Islak hacim (banyo) zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Banyoda küvet ve alafranga tuvalet (klozet) bulunmaktadır. Bağımsız bölüme ait 2 adet balkon bulunmakta olup ön cephe balkonunun bir kısmı projeye aykırı olarak PVC doğrama ile kapatılmış ve salona dahil edilmiştir. Isıtma sistemi olarak bireysel (münferit) sistem doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Taşınmaz, meskun durumdadır.Karabük Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivi’nde yapılan dosya incelemesine göre; Söz konusu parselde yer alan yapının inşasına, 07.03.1969 tarih ve 63/64 sayılı Yapı Ruhsatına istinaden başlanılmış ve 09.01.1970 tarih ve 70/13 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi (İskan) alınmıştır. 04.01.2001 tarihli Belediye oluru ile binada deprem güçlendirmesi yapılması uygun görülmüştür. Bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Taşınmazın yapım yılı, mevcut durumu ve deprem güçlendirmesi yapıldığı göz önüne alındığında yıpranma payı % 25 seviyesindedir.'' yönünde rapor tanzim edilerek dosya ibraz edilmiştir.

REKLAM

Adresi : Bayır Mahallesi, Fevzi Fırat Caddesi, İş Bankası Apartmanı, No: 88/3 Merkez/KARABÜK

Yüzölçümü : 147 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 315.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : KARABÜK ADLİYESİ PERSONEL YEMEKHANESİ KARABÜK

REKLAM

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

REKLAM

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

REKLAM

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

REKLAM

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/605 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Basın:715528 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de

Janssen'in ayağının son hali endişelendirdi
Spor

Janssen'in ayağının son hali endişelendirdi

Fenerbahçe'de sakatlığı nedeniyle tedavi sürecinde olan Vincent Janssen'in ayağında özel bir koruyucunun yer aldığı görüldü. Yıldız futbolcunun menajeri de oyuncunun sahalara dönüşünün net bir tarihi olmadığını açıklamıştı.
Bayern Münih maçı sonrasında Alex de Souza'dan olay paylaşım
Spor

Bayern Münih maçı sonrasında Alex de Souza'dan olay paylaşım

Fenerbahçe tarihinin efsane isimleri arasında bulunan Alex de Souza, Beşiktaş'ın Bayern Münih'e 5-0 mağlup olduğu maçın ardından sosyal medyada ses getiren bir paylaşımda bulundu. Alex de Souza'nın 7 yıl önce oynanan ve hat-trick yaptığı maçı, bu müsabakadan sonra paylaşması manidar bulundu.
Sahneyi izleyen polisten dizi oyuncularına şok baskın
Gündem

Sahneyi izleyen polisten dizi oyuncularına şok baskın

Adana Ceyhan'da internet üzerinden yayımlanan bir dizide uyuşturucuyu ile suçu ve suçluyu övdükleri ileri sürülen oyunculara polis şafak vakti operasyon yaptı. Diziyi izleyen polis dizi filmi içerisinde “Muzlu Süt mü Sigara mı” isimli sahnesinde alenen uyuşturucu madde kullanımına özendirme suçunun oluştuğunu belirledi.
2060 rakımda üretiyorlar
Ekonomi

2060 rakımda üretiyorlar

Muş'un Varto ilçesinde 2060 rakımlı dağın yamacına kurulan alabalık tesisinde, yavru alabalık üretimi için sağım işlemi yapıldı.
Çukur dizisinden tepki çeken sahneye özür geldi
Hayat

Çukur dizisinden tepki çeken sahneye özür geldi

Çukur son bölümünde yayınlanan trafik polisi sahnesi, sosyal medyanın gündemine oturmuştu. Trafikte makas atarak ilerleyen Emrah Komiser'in kendisini durduran polis memuruna 'Haritadan yer seç' ifadesinde bulunması, izleyicilerin tepkisini çekti. Ay Yapım tepkiler sonrasında, Emrah Amir'in trafik polisinden özür dileme sahnesini yayınladı. İşte Emrah Komiser'in trafik polisinden özür dileme sahnesi...