EkonomiTC KAYSERİ 8 İCRA DAİRESİ2016/14408 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KAYSERİ 8. İCRA DAİRESİ 2016/14408 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Haber MerkeziYeni Şafak

T.C. KAYSERİ 8. İCRA DAİRESİ

2016/14408 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 3028 Ada, 5 Parsel, ALPASLAN Mahalle/Köy, C Blok 1.kat 2 nolu mesken Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazda kat irtifakı tesisinin kurulmuş üzerine bitişik 3 blok binanın inşaa edilmiş kat mülkiyetine geçilmiş oludğu bazğımsız bölümün:,bodrumkat+zemin kat+asma kat+14 normal kat betonarme karkas yapı tarzında inşaa edilmiş tahminen 15-20 yıllık zemin ve asma katı dükkan olup normal katların mesken daireden oluşan normal katlarının her birinde 2 şer adet mesken daire bulunan merkezi sistem doğalgaz kaloriferli çift asansörlü bir binanın 1 katındaki 2 nolu mesken daire olduğu net 195m2 olan bağımsız bölüm 4 oda+salon+mutfak+banyo+duş+lw.wc+antre+hol+ 2 balkon dan oluştuğu güney-kuzey-doğu yönlere 3 cephesinin bulunduğu bağımsız bölümün iç kapı doğramaların ahşap pencere doğramaların elektrrostatik boyalı alimünyüm ve ısıcamlı daire giriş kapısının çelik kağı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardan olduğu zeminlerin salon ve odalarda ahşap parke ıslak hacimlerde ve mutfakta diğer yerlerde seramik kaplamalı olduğu duvarlarının ıslak hacimlerde ve mutfakta tavana kadar seramik diğer bölümlerde mermer kaplamalı ve satan boyalı olduğu mutfak tezgah ve dolapların yapılı, antrede vestiyer dolabının bulunduğu, salonda şöminesinin bulunduğu, yakın çevresinde temel ihttiyaçların karşılanabileceği dükkan türü iş yerlerin yanı sıra büyük market ve alışveriş merkezlerinde mevcut oluğu elektrik su yol kanalizazyon doğalgaz kent içi toplu ulaşım sağlık eğitim belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır

Adresi : Alpaslan Mah. Bahar Cad. Çırağan Sitesi C Blok Kat:1 Daire:2 Melikgazi / KAYSERİ

Yüzölçümü : 3.944,35 m2 Arsa Payı : 52596/3944700

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde blok nizamında 9 katlı konut alanı olarak ayrılmış imar parseli

Kıymeti : 650.000,00 TL KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 16/01/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Melikgazi Belediyesi Mezat Salonu - Seyitgazi Mah. Nuhnaci Yazgan Cad. No:38 MELİKGAZİ / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 2751 Ada, 9 Parsel, ALPASLAN Mahalle/Köy, A Blok 1.kat 1 nolu mesken Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazda kat irtifakı tesisinin kurulmuş üzerine bitişik 2 blok binanın inşaa edilmiş kat mülkiyetine geçilmiş oludğu bazğımsız bölümün:,bodrumkat+zemin kat+asma kat+13 normal kat + dubleks üst kat oluşan betonarme karkas yapı tarzında inşaa edilmiş tahminen 10-15 yıllık zemin ve asma katı dükkan olup normal katların mesken daireden oluşan normal katlarının her birinde 2 şer adet mesken daire bulunan çift asansörlü bir binanın 1 katındaki 1 nolu mesken daire olduğu net 205m2 olan bağımsız bölüm 4 oda+salon+mutfak+banyo+duş+lw.wc+antre+hol+kiler+3 balkon dan oluştuğu güney-kuzey-doğu yönlere 3 cephesinin bulunduğu bağımsız bölümün iç kapı doğramaların ahşap pencere doğramaların ahşap ve ısıcamlı daire giriş kapısının çelik kağı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardan olduğu zeminlerin salon ve odalarda laminat parke diğer yerlerde seramik kaplamalı olduğu duvarlarının ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı diğer bölmelerde alçı sıva üzerine satan boyalı olduğu mutfak tezgah ve dolapların yapılı,bireysel doğalgaz kombi ile ısıtılan meskenlerden olduğu, yakın çevresinde temel ihttiyaçların karşılanabileceği dükkan türü iş yerlerin yanı sıra büyük market ve alışveriş merkezlerinde mevcut oluğu elektrik su yol kanalizazyon doğalgaz kent içi toplu ulaşım sağlık eğitim belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır

Adresi : Alpaslan Mah. Kızılırmak. Cad. No:87 Hanzade Apt. Kat:1 Daire:1 Melikgazi / KAYSERİ

Yüzölçümü : 3.072,23 m2 Arsa Payı : 40/2400

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı soınırları içerisinde 9 katlı konut alanı olarak ayrılmış imar parseli

Kıymeti : 525.000,00 TL KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 16/01/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Melikgazi Belediyesi Mezat Salonu - Seyitgazi Mah. Nuhnaci Yazgan Cad. No:38 MELİKGAZİ / KAYSERİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 11483 Ada, 2 Parsel, HİSARCIK-BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Döşeme Mevkii, Taşınmaz satılacak hisse 1/4 olup Her biri ayrı duvarlar ile çevrili ve düzenlenmiş müstakil bahçeler içerisinde 2 adet villa niteliğinde konutun bulunduğu,Taşınmazın bu suretle benzer büyüklükte 2 parçaya fiilen bölünmüş olduğu Taşınmazın kuzay tarafındaki bölümün borçlunun oturduğu villanın ve diğer muhdesatın bulunduğu kısım olduğu,taşınmazın güney tarafında bulunduğu bölümün ve üzerindeki villa ile muhtesatın taşınmazın diğer hissedarlarına ait yer olduğu bahçeler arasında nitelikli yğksek duvar bulunduğu ve birbirine geçiş sağlanacak bir kapının olmadığı her iki kısımada ayrı giriş kapıların bulunduğu Erciyes bulvarına cepheli konumda olduğu taşınmazın bulunduğu bölge yazlık bağ ve sayfiye evleri yapımı için kayseri de yoğun talep gören yerlerden olduğu,elektirk iç suyu yol doğalgaz belediye otobüsü sağlık eğitim belediye temizlik ve çöp toplama kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek mevkii ve konjumda bulunduğu kuzeyt tarafında bulunna villanın bodrum kat+Zemin Kat+1 kat+ çatı arası katta oluşan betonarme kargir yapı tarzında inşaa edilmiş tahminen 15 20 yıllık konut amaçlı bir yapı olduğu,bürüt yapı alanı 515m2 olduğu bodrum katının 3 oda+mutfak+atreden zemin katının 1oda+salon+mutfak+lw.wc +antreden 1 katının 3 oda+ 2 banyo + lw.wc + antre (Mutfak nişli) + 2 balkondan,çatı arası katının 1 oda + banyo+hol den oluştuğu zemin kat + 1 kat + çatı arası katlar arasında içten merdivenin bulunduğu ve bu katların tek konut olarak planlı olduğu iç kapı ve pencere doğramların ahşap pencerelerin ısıcamlı olduğu zeminlerin salon ve odalarda laminat parke diğer yerlerde seramik kaplamalı olduğu duvarların ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalı olduğu mutfaklarda tezgah ve dolapların yapılı olduğu doğalgaz kombi sistemi ile ısıtıldığı taşınmaz üzerinde 11 çeşit meyve ağacı bulunmaktadır ayrıtılı bilği bilirkişi raporunda mevcut

Adresi : Hisarcık Bahçelievler Mah. Erciyes Bulvarı No:426 Melikgazi / KAYSERİ

Yüzölçümü : 3.625,44 m2

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3 katlı ayrık nizam konut alanı olarak ayrılmış imar adasında kalmaktadır.

Kıymeti : 651.543,20 TL KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 16/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Melikgazi Belediyesi Mezat Salonu - Seyitgazi Mah. Nuhnaci Yazgan Cad. No:38 MELİKGAZİ / KAYSERİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/14408 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Not: İşbu ilan, tebligat yapılamayan ilgililere tebliği niteliğinde olup, bila iade tebligatlar hakkında gazete ilanı ile yetinilecektir.( İ.İ.K. 127. Mad.)

Basın:716524 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de