Eylül ayı özellikle okulların açılmasının da etkisiyle kiraların yükseldiği dönemlerden biri olarak biliniyor. Peki pandemi sonrasında kiralık konut talebinde nasıl bir değişim oldu? Birçok üniversitenin bu yıl da uzaktan eğitim sistemine geçtiğini açıklaması kira fiyatlarına nasıl yansıdı? 20 il bazında yapılan bir araştırmaya göre sıfır konutlarda kira fiyatları 4 ilde enflasyonun üzerine çıkarken bir ilde ise koronavirüs salgınının kiraları hiçbir şekilde etkilemediği gözlemlendi.
1/ 15
Çalışmaya göre pandemiden etkilenmeyip kira fiyatları en çok yükselen il yüzde 25 artışla Muğla oldu.
2/ 15
Muğla’yı yüzde 23’lük artışla İstanbul takip ederken, Antalya yüzde 21 oranıyla kira fiyatları en çok artan 3’üncü il oldu.
3/ 15
TÜİK tarafından açıklanan 2020 yılı TÜFE ve enflasyon oranına göre belirlenen kira artışları sene başında yüzde 15.87 oranında oldu.
4/ 15
İstanbul, Muğla, İzmir ve Antalya gibi büyük illerimizde pandemi sonrası artan kiralık konut fiyatları TÜFE ve enflasyon oranlarının üzerine çıktı.
5/ 15
Diğer 16 ilimizdeki artışlar TÜFE ve enflasyon oranlarıyla eşdeğer seyrediyor. 100 metrekare büyüklükteki örnek daire üzerinden hesaplanan konut kira oranlarındaki değişime göre Adana, kira oranı en çok düşen il oldu.
6/ 15
2019 yılında 100 metrekarelik bir evin kirası ortalama 2 bin TL civarında seyrederken, 2020 yılında bin 600 TL’ye geriledi.
7/ 15
Yüzde 25 düşüş yaşayan Adana’yı, kira fiyatları bin 300 TL’den bin 100 TL civarına düşen Çanakkale, 700 TL’den 600 TL’ye düşen Kayseri ve bin 300 TL’den bin 200 TL’ye düşen Mersin takip etti.
8/ 15
20 il arasında pandeminin kira oranlarını etkileyemediği tek il Konya oldu. Konya 2019 yılında ortalama 700 TL olan kira fiyatını 2020 yılında da koruyarak aynı fiyatta kaldı.
9/ 15
Konya en az etkilenen il olurken Mardin 500 TL’den 600 TL civarına, Diyarbakır ve Malatya 600 TL’den 700 TL civarına, Samsun ve Kahramanmaraş 700 TL’den 800 TL civarına, Kocaeli 800 TL’den 900 TL civarına, Bursa ve Ankara ise 900 TL’den bin TL civarına, Gaziantep bin TL’den bin 100 TL civarına gelerek ortalama yüzde 10’luk artış gösteren iller oldu.
10/ 15
100 metrekarelik konut üzerinden ölçülen kira fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir 2019 yılında ortalama 2 bin 400 TL’den 2020 yılında 3 bin 200 TL civarına çıkarak yüzde 25’lik artış gösteren Muğla oldu.
11/ 15
Muğla’yı bin 600 TL’den bin 900 TL civarına çıkarak yüzde 23’lük artış gösteren İzmir takip etti.
12/ 15
Antalya ise bin 100 TL’den bin 400 TL civarına yükseldi.
13/ 15
Pandemi öncesinde ortalama bin 600 TL bandında seyreden İstanbul’daki konut kira fiyatları pandemiyle birlikte 2 bin TL civarına yükseldi.
14/ 15
Edirne’de ise 2019 yılında bin 500 TL olan kiralık konut fiyatları 2020 yılında bin 700 TL’ye çıkarak İstanbul’u aratmadı
15/ 15
#Koronavirüs
#Salgın
#Pandemi
#Kira
#Kiralık konutlar
4 yıl önce