SONGÜL SELVİ / ANKARA
Kat Mülkiyeti Kanunu, AB normlarına uyumlu hale getiriliyor. Bu kapsamda, yapıların güvenliği ve afet öncesi gerekli önlemlerin alınması konusunu düzenleyen kanunun 6 maddesinde değişiklik yapılarak kat sahiplerine yeni sorumluluklar getirilecek. Yeni düzenlemeyle, devletin binaların güçlendirilmesi konusundaki sorumluluğu asgari düzeye indirilerek, bireysel sorumluluklar arttırılacak. Apartman gibi çok sayıda mülk sahibinin yaşadığı binaların güçlendirilmesinde artık apartman sakinlerinin oy çokluğu aranmayacak, bir apartman sakininin başvurusu yeterli olacak.

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı'nın birlikte hazırladığı taslak metinde, değişiklik gerekçesi şöyle anlatıldı: "Mevcut yapı stokuna eklenen yeni yapıların tabiatın ve çağın gereğine uygun oluşturulmasını sağlamak, böylece kötü yapılaşmanın kaynağını kurutmak ve muhtemel tehlikeleri gözönüne alarak inceleyip yetersiz olanların iyileştirileştirilmesi için adım atmak, iyileştirme ve güçlendirmelerin kat maliklerinin bağımsız bölümleri ile aynı katta olsun veya olmasın temelden çatıya kadar yapının tümünün birlikte değerlendirilmesini gerçekleştirmek."

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulama şeklini gösterecek "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Yönetmeliği" ile ilgili çalışmalar da tamamlandı. Yönetmelikle hangi binaya nasıl bir güçlendirme uygulanacağı ve güçlendirmeye dair hesap ilkeleri belirlendi.