Başbakan Yardımcısı Mehmet Ali Şahin, Türkiye'de her yıl ortalama 500 binden fazla konut yapımına ihtiyaç duyulduğunu belirterek, bu ihtiyacın karşılanması ve düzenli yapılaşma için yeni sistem oluşturulmasına yönelik çalışmalar yapıldığını bildirdi. Şahin, DYP Hatay Milletvekili Mehmet Eraslan'ın, emlak fiyatlarındaki artış, konut ihtiyacı ve ipoteğe dayalı uzun vadeli konut kredisi sistemine (mortgage) ilişkin soru önergesini cevaplandırdı. Şahin, verdiği cevapta Toplu Konut İdaresi'nin, Hükümet'in Acil Eylem Planı kapsamındaki konut seferberliği çerçevesinde 2005 yılı sonuna kadar 150 bin konuta ve 2007 yılı sonuna kadar 250 bin konuta başlama projeksiyonunu yaptığını söyledi. Şahin, Türkiye'de bugün bankalarca verilen konut kredi miktarının Gayri Safi Yurtiçi Hasıla içinde binde 5'lik bir bölümü kapsadığını, bu oranın AB ve ABD'ye kıyaslandığında oldukça küçük kaldığını da bildirdi. "Ayrıca ülkemizdeki mevcut konut kredileri aylık ödeme tutarları ve faiz yükü itibariyle üst gelir gruplarına hitap etmekte, konut sahibi olmayan orta gelir gruplarınca rağbet görmemektedir" diyen Şahin, bu nedenle mortgage sisteminin kurulması gerekliliğinin ortaya çıktığını ve bu sistemin işleyebileceği uygun zeminin hazırlanması amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) nezdinde çalışmaların devam ettiğini belirtti.