 AYDINLIK TÜRKİYE'NİN HABERCİSİ |
| |
| ||
|
||
|
AYDINLIK TÜRKİYE'NİN HABERCİSİ |
| |
|
| ||
|
||
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3'te 1'i kiraya gidiyor 
3.5 milyon ailenin kiracı olduğu Türkiye'de yapılan bir araştırmaya göre, halen konut kiraları kiracılar açısından hane halkı gelirine göre yüksek çıktı. Kiracılar, gelirinin 3'te birini kiraya ayırıyor.
Türkiye'de ortalama 3.5 milyon ailenin kiracı olduğuna işaret edilen araştırmaya göre, halen konut kiraları kiracılar açısından hane halkı gelirine göre ise yüksek konutların piyasa değerlerine göre düşük çıktı. Kiracılar, gelirlerinin 3'te birini kiraya ayırmak durumunda kalırken, ev sahipleri açısından konuta yatırımın cazip olmadığı kaydedilen araştırmada, "gelir dağılımındaki dengesizlik nedeniyle, kronik kiracılar olarak adlandırılan konut edinebilme gücü oldukça düşük olan ve gizli kiracılar olarak adlandarılan grupların konut edinebilmesi için, piyasa mekanizması dışında, devlet müdahalesi gerektiren politikaların takip edilmesi gerektiği" vurgulandı. Türkiye'de konut sektörü ile ilgili diğer yayınlardan da yararlanılan araştırmada, yap-sat sunum mekanizmaları ile konut stokunun 3'te birinin kiracılık sektörüne sunulduğu tespitine yer verildi. Araştırmada, bazı illerde konut stokunun ihtiyacın üzerinde olduğuna, ancak ihtiyacı olan kesime yönelik olarak konut üretilmemesi nedeniyle, insanların kiracılıktan kurtulamadığına işaret edilerek, bu illerde birden fazla konut sahipliğinin vergilendirilmesi gibi konut sahipliğini kısıtlayıcı tedbirler alınması önerildi. Kiracılık büyük kentlerde yoğunlaşıyor Türkiye genelinde il ve ilçe merkezlerinde (kentsel alanlarda) bulunan 10 milyon civarındaki hane halkının 4 milyon 759 bin 369'u İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Adana'da yaşıyor. Kiracılık oranı, İstanbul'da yüzde 35.6, Ankara'da yüzde 33.6, İzmir'de yüzde 31.1, Bursa'da yüzde 30.8, Adana'da yüzde 26.8 düzeyinde.
En yüksek ev sahipliği Ağrı'da
Türkiye genelinde il merkezlerinde ev sahipliği oranı yüzde 58.2'ye gerilerken kiracılık oranı yüzde 33.3'e çıkıyor. İlçe merkezlerinde ev sahipliği oranı yüzde yüzde 64'e çıkıyor, kiracılık oranı yüzde 27.5'e düşüyor.
İl ve ilçe merkezi toplamında da en yüksek ev sahipliği oranı yüzde 73.8 ile Ağrı'da. Ev sahipliği oranı, Şırnak'ta yüzde 71.9, Van'da yüzde 71.6, Iğdır'da yüzde 71.
Ağrı'da kiracılık oranının yüzde 18.8, Şırnak'ta yüzde 20.2, Van'da yüzde 21.9 olması, bu gerçeklere uyuyor.
Ancak hane halkları arasında en yüksek kiracılık oranının yüzde 39.8 ile Bartın, yüzde 37.9 ile Tunceli ve yüzde 36.6 ile Artvin'de olması dikkati çekiyor.
Az gelişmiş yörelerde lojmanda oturma oranı, Türkiye ortalaması olan yüzde 2.2'nin üzerine, yüzde 3.9'a çıkıyor. Lojmanda oturma oranı, Tunceli'de yüzde 15.1'e ulaşırken, Kars'ta yüzde 11, Ardahan'da yüzde 10.4, Erzincan'da yüzde 9.9, Siirt'te yüzde 7.9, Artvin'de yüzde 7.8 düzeyinde belirlendi.
Türkiye'deki tüm memurların ancak yüzde 10 kadarının lojmanda oturduğu tahmin edilirken, il merkezlerinde lojmanda oturan hane halklarının yüzde 20.53'ünün Ankara'da bulunduğu saptandı.
Türkiye genelinde il ve ilçe merkezlerinde hane halklarının yüzde 5.5'i, ev sahibi olmadığı halde kira ödemeden bir evde otururken, bu oran depremin yaşandığı, Bolu, Yalova, Düzce gibi illerde yüzde 10'un üzerine çıkıyor.
Depremden zarar gören kişilerin, akrabalarının ya da hayırseverlerin evlerinde ücretsiz olarak oturması, bu illerde oranların yüksek çıkmasına neden oldu. İl merkezlerinde kiracılık oranı, ilçe merkezlerine göre daha yüksek. Kriz gizli kiracıları artırdı
Ekonomik kriz, vb. sorunlar nedeniyle evlerinden ayrı yaşayan hanelerin de ebeveyn evlerine taşındığı, bu nedenle Trükiye'deki ortalama hane halkı büyüklüğünün gelişmiş ülkelere göre hâlâ yüksek olduğu hatırlatılan araştırmada, Türkiye'de ev sahipliği politikaları açısından, bu tip gizli kiracıların da dikkate alınması gerektiği ifade edildi. Lojmanda oturanların da potansiyel kiracı olabileceğine, evlenenlerin 3'te 1'inin erkek ailesi yanında oturduğuna işaret edilen araştırmada, bunların da "gizli kiracı'' olduğu vurgulandı.
Lojman'da oturanlar % 2
Türkiye'deki hane halklarının yüzde 31.65'inin, İstanbul'da ise yüzde 35.63'ünün kiracı olduğu belirlendi. Az gelişmiş illerde kiracılık oranı düşük seviyede bulunurken Türkiye genelinde hane halklarının yüzde 2.2'si lojmanda oturuyor. Kaldırılmasına ilişkin yasa tasarısı halen TBMM komisyonlarında görüşülen Konut Müsteşarlığı tarafından yapılan Türkiye'de Konut Sahipliği Araştırması'na göre, büyükşehirlerde, gelişmiş yörelerde kiracılık oranı daha fazla. Az gelişmiş yörelerde ve ilçe merkezlerinde ev sahipliği oranı daha yüksek. Lojmanda oturma oranı, Tunceli, Kars ve Ardahan'da yüzde 10'un üzerinde.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kültür | Spor | Yazarlar | Televizyon | Hayat | Arşiv Bilişim | Dizi | Karikatür | Çocuk |
|
Bu sitede yayınlanan tüm materyalin HER HAKKI MAHFUZDUR. Kaynak gösterilmeden çoğaltılamaz. © ALL RIGHTS RESERVED |