Önümüzdeki ay, 18 milyon vatandaş, emlak vergisinin 2. taksidini yeni rayiç bedeller üzerinden zamlı ödeyecek. Komisyonların geçen yıl belirledikleri metrekare birim değerlerin vatandaşın büyük tepkisini çekmesi nedeniyle Mart-Nisan-Mayıs aylarında Bakanlar Kurulu'nun belirlediği yeniden değerleme oranıyla vergi veren gayrimenkul sahipleri, ikinci taksidi yeni rayiç bedellere göre yatıracak.

Böylece oluşturulan merkezi komisyonların tekrar gözden geçirdiği ve büyük bölümünde indirime gittiği rayiç değerler, arsa, arazi ve binaların emlak vergilerinde hesaba girmiş olacak.

Bu yıl çıkarılan bir kanun ile emlak vergisinde beyanname verme işlemi sona erdirilirken, vatandaşlar tespit edilen yeni değerler üzerinden binalar için binde 2, arsalar için binde 3, araziler için de binde 1 oranında vergi verecek.

Bu tutarlar, büyükşehirlerde oturanlar için 2 kat olarak uygulanacak. Böylece, Ankara, İstanbul, İzmir ve diğer büyükşehirlerde oturan emlak sahipleri, binalar için binde 4, arsalar için binde 6, araziler için de binde 2 oranında vergi ödemesinde bulunacak.

Maliye Bakanlığı yetkililerine göre, büyükşehirlerde oturan emlak sahiplerinden bu şekilde yıllık 300-350 trilyon lira dolayında ek bir vergi alınmış olacak.

Bu arada 81 ilde yeniden gözden geçirilen emlak vergisine tâbi birim değerler, Gelirler Genel Müdürlüğü'ne de gönderildi. Uzun yıllardır taşrada yaşayanlarca "taşı toprağı altın'' denilen İstanbul, yeni değerlerle bu niteliğini Ankara'ya kaptırdı.

Rekor başkentte

Yeni tespitler sonrasında, Türkiye'nin en değerli yeri, metrekaresi 4 milyar lira olan Ankara'nın Zafer Meydanı ile Atatürk Bulvarı oldu. Tespit Komisyonları, bu iki yere daha önce de 4'er milyar lira değer biçmişti.

Özel komisyonlar, İstanbul'da ise belirlenen rakamları oldukça aşağı çekti. İlk tespitte ülkenin en değerli yeri olarak ortaya çıkan İstiklal Caddesi'nde metrekare birim değer, 5 milyar liradan 3 milyara 300 milyon liraya indirildi.

Türkiye'nin üçüncü büyük şehri İzmir'de de özellikle Konak çevresinde büyük iskontoya gidildi. Bu arada Adana'da 200 milyon, Elazığ'da 320 milyon, Balıkesir'de 600 milyon, Bursa'da 412 milyon 500 bin, Kocaeli'de 700 milyon lira olan en yüksek değer, Trabzon'da 2 milyar lirayı buldu.

Başbakan'ın sokağına 50 milyon lira zam geldi

Değer tespit komisyonları, Başbakan Bülent Ecevit'in oturduğu Oran Mahallesi'ndeki bütün sokaklarda daha önce 200'er milyon lira olan birim değerlerde artışa gitti. Yeni belirlemede, Ecevit'in sokağının rayiç değeri 250 milyona çıktı, ana caddeler ise 300 milyon lira oldu.

ANAP Genel Başkanı Mesut Yılmaz'ın oturduğu, CHP Genel Başkanı Deniz Baykal'ın da taşınma hazırlıkları yaptığı Angora Evleri'nin metrekare birim değeri de önceki değeri gibi 200 milyon lirada kaldı. DYP Genel Başkanı Tansu Çiller'in Yeniköy'deki yalısının bulunduğu sokağın ilk tespitte 200 milyon lira olarak belirlenen rayiç bedeli de aynı kaldı. 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel'in evinin bulunduğu Güniz Sokak'ta da 350 milyon liralık değerde değişikliğe gidilmedi.