Emlak vergisine esas olmak üzere, 2006 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi. Maliye Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın, Resmi Gazete'nin dünkü sayısında yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu genel tebliğiyle, emlak vergisine esas olmak üzere çelik, betonarme kargas, kagir, ahşap, taş duvarlı ve gecekondu tarzı binalar ile diğer basit binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri saptandı. Buna göre, 2006 yılında mesken olarak ve lüks inşaat halinde gerçekleştirilen çelik karkas binalarda ortalama maliyet bedeli 810 YTL 51 kuruş, betonarme kargas binalarda 493 YTL 78 kuruş olacak. Betonarme kargas binalarda 1. sınıf mesken inşaatlarında 308 YTL 37 kuruş, 2. sınıf mesken inşaatlarında 205 YTL 88 kuruş, 3. sınıf mesken inşaatlarında ortalama maliyet bedeli de 145 YTL 81 kuruş olacak.

Gecekondu tarzı binaların ortalama metrekare maliyet bedeli de 3. sınıf inşaatlarda 48 YTL 92 kuruş, basit inşaatlarda ise 24 YTL 92 kuruş seviyesinde bulunacak. Ortalama metrekare maliyet, çelik karkas binalarda 1. sınıf fabrika ve imalathanelerde 376 YTL 43 kuruş, betonarme karkas binalarda ise 308 YTL 37 kuruş olacak.

Lüks hastane binası inşaatlarında ise çelik karkas binalarda 810 YTL 51 kuruş, betonarme kargas binalarda ise 652 YTL 61 kuruş olacak. Tebliğ uyarınca, taşıyıcı sistemi prefabrik ve öngerilmeli inşaat türü ile özellik arzeden binaların vergi değerinin hesabında, kullanış tarzına göre, (otel, sinema, tiyatro, işyeri ve mesken binası gibi) varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakramı esas alınacak.

Metrekare maliyet normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınırken, metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisatı varsa, bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılacak.

ANKARA

« Geri Dön