Türkiye İş Bankası'nın desteğiyle hazırlanan "REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" ve "REIDIN Emlak Endeksi" ağustos ayı sonuçları açıklandı.
Hazırlanan rapora göre Ağustos ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0,40, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4,19 oldu. Satışlarda banka kredisi kullanım oranı yüzde 32, peşinat yüzde 22, senet kullanım oranı yüzde 44, stok erime hızı da yüzde 3,1 olarak gerçekleşti.
Ağustos ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,71; Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,23 fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11,8 puan fazla artış gösterdi.
Bir önceki aya göre, 1 1 konut tipi satışının yüzde 0,97 arttığı ağustos ayında, 2 1 konut tipinde yüzde 0,22, 3 1 konut tipinde yüzde 0,17 ve 4 1 konut tipinde yüzde 0,78 artış yaşandı. 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,82 artış yaşanan ağustos ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,12, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,22, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,34, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,86 artış görüldü.
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların 6’lık oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Tercih noktasında ağırlıklı olarak (yüzde 35) 2 1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlendi. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar, nisan ve mayısta yüzde 6, haziranda yüzde 5 ve temmuzda yüzde 4 olarak gerçekleşti.
Kiralık konut fiyatlarının yıllık bazda en çok yükseldiği 5 şehir ise sırasıyla; Aydın (yüzde 21,28), Balıkesir (yüzde 21,08), Yozgat (20,92), Tekirdağ (yüzde 15,27) ve Kırklareli (yüzde 14,42) oldu. Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında, ağustos ayı itibarıyla Aydın, Van ve Bilecik geldi.
