Vatandaşlar ev sahibi olabilmek için konut kredisi kullanıyor. Kredi kullanıldığında 150 metrekarenin altındaki evler için çekilen tutarın yüzde 1'i, 150 metrekare ve üzeri evler için yüzde 8'i kadar KDV ödeniyor. Konu ile ilgili olarak Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin “Kullanılan konut kredisi için bankalar KDV alıyor. Tüketici aldığı daireyi peşin değil de kredi ile alması durumunda tüketici lehine durumlar ortaya çıkıyor. Tüketicilerimiz bunlardan habersiz. Konutunu finansal kiralama yöntemiyle veya sahip olduğu evi teminat göstererek alan tüketiciler KDV'den muaf olduğunu bilmelidir" şeklinde açıklama yapmıştı.
Haberi okuyan çok sayıda tüketici, bu açıklamanın doğru olup olmadığını sorgulamadan ve bu şekilde bir düzenleme olup olmadığını araştırmadan açıklamayı doğru kabul ederek, soluğu müteahhit ve inşaat şirketlerinde aldı. Ortalığı karıştıran açıklamanın ardından tüketicilerin ödedikleri KDV'nin iadesini istedikleri öğrenildi.
Yapılan açıklamaları okuyup doğru kabul eden tüketicilerin atladıkları önemli bir husus var; KDV Kanunu'nda açıklandığı gibi bir vergi istisnası bulunmuyor. Bu konularda Tüketici Hakem Heyetlerine ve Tüketici Mahkemelerine başvurulmasının bir anlamı ve işlevi de yok.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı'nın "Kredi kullanılan konuta ödenen KDV geri alınabilir" şeklindeki açıklamasının yasal bir dayanağı bulunmuyor. Boşu boşuna bu yerler gereksiz yere meşgul edilecek, herhangi bir sonuç da alınamayacak.
Kredili konut satışlarında KDV iadesine ilişkin çıkan haberlere Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkanı Avukat Rıdvan Yıldız'dan itiraz geldi. Konu ile ilgili açıklama yapan Yıldız, "Konut kredisi ile alınan konutlar KDV 'den muaf değil" açıklamasında bulundu.
Dernek'ten yapılan açıklama şöyle:
"1- İlgili mevzuatta KDV istisnalarının içerisinde teminat gösterilmek suretiyle Konut Kredsi ile alınan konutlar bulunmamaktadır. Bu sebeple bu yönde yapılan açıklamanın hukuki dayanağı bulunmamaktadır. Sadece konut kredisinin teminatı olarak verilen konutların kredi ödemelerinin yapılmaması sebebiyle cebri icra satışlarında istisna söz konusudur.
2- Her ne kadar bir KDV iadesi söz konusu olmasa da vergi iadeleri ile ilgili başvurulması gereken mercii de Tüketici Hakem Heyetleri ya da Tüketici Mahkemeleri değil Vergi Mahkemeleridir."
