Yap-işlet-devret (YİD) modeliyle ihale edilecek Haydarpaşa Kompleksi'nin ihalesine katılacaklar, ödeme planı sunacak ve projeyi de üslenecek. Şartnameye göre hazırlanacak proje üniversite ve sivil toplum kuruluşları temsilcilerinden oluşacak bir kurul tarafından da incelenecek.

Olmazsa olmaz üç şart

Projenin ihalesi için TCDD'nin bir komisyon oluşturduğu ve çalışmaların çok gizli yürütüldüğü öğrenildi. İhale için TCDD'nin yaptığı çalışmalarda bugüne kadar başta tarihi Haydarpaşa Garı olmak üzere tarihi eserlerin korunması, yeşil alanların oluşturulması ve İstanbul'un silüetini değiştirmemesinin şartnamede yer alması kesinleşti. Projeyle, İstanbul'un Avrupa Yakası'na göre turizm ve ticarette geride kalan Anadolu Yakası'nın bu yönden canlandırılması planlanıyor. Yaklaşık 1 milyon 300 bin metrekare alanda gerçekleştirilecek projeye göre, Anadolu yakasının turizmden aldığı yüzde 3'lük payın yukarı çıkarılmasına çalışılacak. Projenin ihalesine Galataport gibi 49 yıllığına çıkılacak. Haydarpaşa Kompleksi içerisinde yat limanı, yat külübü, kuruvaziyer limanı, hastane, oteller, kongre ve kültür merkezi, konutlar, iş merkezleri, ticaret alanları, alışveriş merkezleri, spor merkezleri, parklar, okullar ve otopark bulunacak.

Bölge turizmini canlandıracak

Proje, Tüp Geçiş Projesi'ne bağlantılı olarak hayata geçecek. Tüp Geçiş Projesi sonrasında Haydarpaşa Garı kullanılmayacak. Yine Tüp Geçiş'in ardından halen yük limanı olarak kullanılan Haydarpaşa Limanı da, turizm amaçlı kullanılmaya başlanacak. Proje ile bölgedeki kötü görüntüler kaldırılacak. Projenin gerçekleştirileceği alan ise, Harem Otogarı ve çevresi, liman Ro-Ro sahası, yeni mol, eski mol, TCDD manevra alanı, eski eğitim binası ve arsası, DLH arazisi, silo ve TMO binaları, gar binası, ticari ambarlar, depo ve atolyeler ile lojmanlar bölümünü kapsayacak.

49 yıllığına ihale edilecek

Bölge için 2003 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açılan proje yarışmasında bu proje (üstte sağda) birinci olmuştu. Haydarpaşa Kompleksi'nde yat limanı, yat kulübü, kuruvaziyer limanı, hastane, oteller, kongre ve kültür merkezi, konutlar, iş merkezleri, ticaret alanları, alışveriş merkezleri, spor merkezleri, parklar, okullar ve otopark bulunacak.