İstanbul Boğazı'ndaki, birbirinden güzel yalıların fiyatları 2 milyon dolar ile 60 milyon dolar (2,8-84 trilyon lira) arasında değişiyor. Yaklaşık 500 yalının bulunduğu Boğaz'da Sabancı ve Koç ailesi dahil pek çok tanınmış isme ait yalı bulunuyor. Anadolu Hisarı'ndaki 17. yüzyıldan kalma Boğaz'ın en eski ahşap binası Amcazade Hüseyin Paşa Yalısı ve Ayşegül Tecimer ile ünlenen kırmızı siluete sahip Sadullah Paşa Yalısı ise en dikkat çeken yalılar arasında gösteriliyor.

96 ülkede 7 bin 200'den fazla ofisi bulunan uluslararası şirketin Türkiye ayağı olan Uzel Holding'e bağlı Uzel Emlak Hizmetleri A.Ş. bünyesinde faaliyet gösteren Century 21 Avrasya'nın 'yalılar' üzerinde yaptığı araştırma, Boğaz'da bir tekne turuyla basın mensuplarına anlatıldı.

Century 21 Avrasya İş Birimi Yöneticisi Hilmi Işıkören, yabancıların Türkiye'de mülk edinmesinin önündeki engelleri kaldıran düzenlemenin uygulamaya girmesiyle 44 ülke vatandaşının Türkiye'de rahatlıkla mülk edinebileceğine işaret ederek, "Bu ülkeler arasında Almanya, ABD, Fransa, İngiltere, İtalya, Kanada başı çekiyor. Talepler şimdiden gelmeye başladı" diye konuştu.

Yabancı sanatçılar yalı almak için bekliyor

Türkiye'de emlak fiyatlarının özellikle yalı ve köşklerin yurtdışına göre daha pahalı olduğunu ifade eden Işıkören, "Buna rağmen yabancılardan çok ilgi var. Özellikle dünyanın pek çok güzel yerinde mülk edinen yabancı sanatçılar da Boğaz'daki yalılara ilgi gösteriyor. Ancak sanatçıların isimlerini şu anda vermem mümkün değil" dedi. Century 21 ABC Emlak Danışmanı Kemal Denizci de bir yalının restorasyon maliyetinin 500 bin dolar ile 1 milyon dolar arasında değiştiğine dikkat çekti. Denizci, yalıların değerlerinde Boğaz'ı görüş açısına göre 2 kat fiyat farkı oluşabildiğini, Boğaz'ın üst kısımlarında kalan villaların fiyatının ise 850 bin dolardan başladığını kaydetti.

Kira bedelleri 500 bin dolar ila 1 milyon dolar arasında

Century 21 K & D Gayrimenkul Ofisi sahibi Emin Kovankaya ise özellikle son 20-30 yılda yapılan 3-4 katlı apartman şeklindeki yalı dairelerinin fiyatlarının 500 bin dolar ila 1 milyon dolar arasında değiştiğini belirtti.

Bu arada 1783 yılında yapılan, kırmızı siluete sahip Sadullah Paşa Yalısı ise Boğaz'ın en dikkat çekici yalılarından. Adı tarihi eser kaçakçılığına karışan Ayşegül Tecimer tarafından bir dönem kiralanmasıyla ünlenen Beylerbeyi'ndeki yalı 7,5 milyon dolar değerinde.

Öte yandan Sabancı ailesinden Demet Sabancı'ya ait Zarif Mustafa Bey Yalısı'nın yer aldığı Anadolu Hisarı'nda, 1699 yılında inşa edilen ve Boğaz'ın en eski ahşap binası olan tarihi eser niteliğindeki Amcazade Hüseyin Paşa Yalısı bulunuyor. Osmanlı devleti'ni yöneten Köprülü soyundan gelen Hüseyin Paşa'ya ait yalı, 100'e yakın mirasçısı arasındaki anlaşmazlık ve restorasyon pahalılığı nedeniyle bir türlü onarılamıyor.

Lanetli yalılar satılmıyor!

Ayrıca kriterlere en uygun yapı olarak Çırağan ve Beylerbeyi Sarayı görülürken, bu yapılara paha biçilemiyor.

Boğaz'da hayranlıkla izlenen yalıların yanı sıra korkulan, uğursuzluğuna ve lanetli olduğuna inanılan yalıların da olduğu, bu yalıların satılamaması nedeniyle çok fazla el değiştirmediği belirtiliyor.

KİMİN YALISI KAÇ PARA?

Erdal İnönü'nün Anadolu Hisarı'ndaki Komodor Remzi Bey Yalısı 3.5 milyon dolar.

« Geri Dön