Giriş Tarihi: 24.04.2024 00:01
İSTANBUL VAKIFLAR 2.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN İHALE İLANI
İSTANBUL VAKIFLAR 2.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN İHALE İLANI
İLİ | İstanbul |
İLÇESİ | Üsküdar |
MAHALLE | Murat Reis |
CADDE | Allame |
PAFTA | 64 |
ADA | 168 |
PARSEL | 20,21 |
YÜZÖLÇÜMÜ | 108,00 m2 |
TOPLAM İNŞAAT ALANI | 1.Bodrum Kat(63,00 m²) + Zemin Kat(63,00 m²) + 1.Kat(72,00 m²) + Çatı Piyesi(56,00 m²) =Toplam Alan (254,00 m2) |
CİNSİ | Arsa |
PROJE DURUMU | Projesiz değerlendirme yapılmıştır. |
VAKFI | Şemsi Ahmed Paşa Bin Mirza |
İŞİN NEVİ VE NİTELİĞİ | Yukarıda özelliği belirtilen taşınmazın Vakıflar Meclisinin 11.12.2023 – 539/500 sayılı Kararında belirtilen şartlar çerçevesinde 21 (Yirmibir) yıl süreli “Konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere Yapım veya Onarım Karşılığı kira ihalesi. |
ASGARİ İSTENİLEN KİRA BEDELLER | 1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması; a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması, (Ancak taşınmazın yer teslimine mani bir durum olması durumunda, yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren 6 (altı) aydan fazla olmaması) b)Kira bedellerinin; İlk yılın aylık kirasının 3.000-TL, - 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim (%) Oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedelden alınması, - 3.yılın aylık kira bedelinin; 12.000-TL + Önceki 2 yılın TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim (%) Oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedelin aylık kira bedeli olarak alınması, - 4. yıldan işin (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması, |
TAHMİN EDİLEN BEDEL | 2.422.496,20TL(İkimilyondörtyüzyirmiikibindörtyüzdoksanaltıTürkLirasıyirmiKuruş) (Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.) |
GEÇİCİ TEMİNAT | 72.675,00-TL(YetmişikibinaltıyüzyetmişbeşTürkLirası) (Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.) |
İHALE TARİH VE SAATİ | 09/05/2024 – 11:00 |
2)İstekliler İhale Şartnamesini, mesai saatleri içerisinde 09:00-12:00 ve 13:00-16:00 saatleri arasında Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki İhale Kalem Bürosunda görebileceklerdir.
3)İhaleye katılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler iş bu ihale ilanı eki ihale standart formlar içerisinde yer alan eklere göre hazırlayacakları teklif mektubu ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen diğer belgeleri, bu işe ait İhale Şartnamesinin 6, 11 ve 12. Maddesinde açıkça belirtilen hususlar dâhilin de hazırlayacak ve hazırlanan bu belgeleri de yukarıda belirtilen ihale tarihinden bir gün önce 16:00 saatine kadar (İhale Pazartesi olması durumunda Cuma günü 16:00 saatine kadar) Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katında bulunan İhale Kalem Bürosuna teslim etmeleri gerekmektedir.
*** Şartnamenin (11.2.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu (Ek-8) Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan kapatılmış ve imzalanmış İç zarf ile,
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.