T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/1095 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara

esatis.uyap.gov.tr

adresi üzerinden

2025/1095 ESAS

sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Adana İl, Çukurova İlçe, ŞAMBAYADI Mahalle/Köy, 4879 Ada, 1 Parsel, g blok zemin+1.kat 1 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm tam hisse ile malik adına kayıtlıdır.

Ana taşınmaz 5.919,00m2 yüz ölçümlü, vasfı arsa olup, taşınmaz üzerinde betonarme karkas,14 adet, ayrık nizamda dubleks villa bulunmaktadır. 18/07/2022 tarih ve 2/19 sayı ile ruhsatlıdır. Vaziyet Planında dubleks meskenlerin önünde yüzme havuzları gösterilmemiş olup, yerinde ise her dubleks meskenin bahçesinde kendine ait bağımsız özel yüzme havuzu bulunmaktadır. İcra takibine konu taşınmaz projesinde 9. Blok diye gösterilen 9 numaralı villadır. Bağımsız bölüm projesinde ve yerinde Zemin+1 normal katlıdır. Dört cephelidir. Zemin katında antre mutfak , wc, vestiyer, banyolu misafir yatak odası ve iki basamakla inilen salon bulunmaktadır.1. Normal katta 4 yatak odası, üç banyo, çamaşır odası ve balkon bulunmaktadır. Toplamda 149 m2 net, 187 m2 bürüt alanlıdır. 5+1 şeklindedir. Ayrıca taşınmazın bodrum katı sitenin ortak alanı olarak kullanılmaktadır. Bu durum villanın olumsuz özelliğidir. Bodrum kata dışarıdan villadan bağımsız bir merdivenle ulaşılmakta ve sitenin ihtiyacına cevap veren hidrofor ve kazan dairesi bulunmaktadır. Sitenin diğer villalarında olduğu gibi bahçesinde kendine ait yüzme havuzu bulunmaktadır. Dubleks meskenin zemini antre , hol, ve merdivende seramik malzeme ,diğer mekanlarda laminant parke kaplamalıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanlar asma tavanlı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın inşaatı tamamlanmış ve boş durumdadır.

Adresi :

Şambayadı Mahallesi 90050 Sokağın 300 Metre Batısında Adelya Sitesi No 9 Çukurova/Adana Çukurova / ADANA

Ana Taşınmazın Yüzölçümü :

5.919,00 m2

Arsa Payı :

455/5919

HİSSE: 1/1

Satılacak Taşınmazın Yüzölçümü: NET: 149 m2 BRÜT: 187 m2

İmar Durumu:

TAKS:0.20, KAKS:0.40 ,H max: 6.75 mt. 2 katlı Konut alanı

Kıymeti :

14.000.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler:

Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR

TAŞINMAZ ÜZERİNDE H: BEYANNAMESİNDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE 731 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE TELDEN 5 M AŞAĞISINA KADAR AĞAÇ DİKMEMEK VE BİNA YAPMAMAK KAYDI İLE ÇUKUROVA ELEKTRİK A.Ş. LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2026 - 11:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2026 - 11:10

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilangovtr

Basın No: ILN02437891