T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ

2025/444 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara

esatis.uyap.gov.tr

adresi üzerinden

2025/444 TLMT.

sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, Kültür Mahalle/Köy, 18 Ada, 4 Parsel, 1.Kat, 6 nolu Bağımsız Bölüm, Onaylı projesine göre bağımsız bölüm antre + mutfak+salon+ oda+oda+oda+ wc + banyo + balkondan oluşmaktadır. Onaylı projesine göre 1. kat 6 numaralı bağımsız bölümün net alanı 97,50 m², brüt alanı 109,20 m² dir. Yapı III.sınıf A grubu yapıdır.

Adresi : Kültür Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Sokak Revan Apt. No:9/6Merkez / DÜZCE

Yüzölçümü : 444,72 m2

Arsa Payı : 8/120

İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanı" olarak planlanmış olup, ayrık nizam, 4 kat,Taks:0,60, Kaks:2,40 yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.

Kıymeti : 2.402.400,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 11:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 11:47

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, Darıcı Mahalle/köy, Ormanağzı Mevkii, 1205 Ada, 10 Parsel, B Blok, Zemin+1 Kat, No:1 Nolu Bağımsız Bölüm İnceleme sonucu taşınmazın arsa vasfında olduğu, üzerinde 8 bloktan oluşan Acer Villaları Sitesinin bulunduğu görülmüştür. Ana taşınmazın belediye sınırları içerisinde olduğu, Elektrik, doğalgaz, yol, su hizmeti olduğu görülmüştür.

Kat irtifakı projesine göre bağımsız bölümün zemin katında salon+mutfak+antre+oda+wc-banyo+ veranda ve üst kata çıkan merdivenden oluşmaktadır. Üst katında içerisinde giyinme odası, ebeveyn banyosu ve wc bulunan yatak odası+ yatak odası+yatak odası+çamaşır odası+ banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Onaylı projesine göre bağımsız bölümün net alanı 160,10 m² brüt alanı 197,00 m²dir.

Adresi : Darıcı Mahallesi 5897. SokakAcer Vilları No:7B/1 Merkez / DÜZCE

Yüzölçümü : 2.515,47 m2

Arsa Payı : 1/8

İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında içerisinde ayrık nizam 2 kat konut alanının da kalmaktadır.

Kıymeti : 7.092.000,00 TL

KDV Oranı : %20 (Kademeli KDV uygulanacaktır. )

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 13:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 13:47

02/04/2026

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilangovtr

Basın No: ILN02453761