T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/558 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara

esatis.uyap.gov.tr

adresi üzerinden

2025/558 TLMT.

sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Menekşe mevkii,800 Ada, 4 Parsel sayılı 246.092,58m² miktarlı kat mülkiyeti tesisli "61 Blok Betonarme Apartman ve Arsası" vasıflı taşınmazda 83/246093 arsa paylı Göl Kule 1/63 Blok 18. Normal kat, 110 Nolu MESKEN niteliğindeki Bağımsız Bölüm.

Dosya kapsamında yer alan 31.01.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;

TAPU KAYDI

Dosyasında bulunan 08.01.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Menekşe mevkiinde bulunan 800 ada, 4 parsel sayılı 246.092,58m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli "61 Blok Betonarme Apartman ve Arsası" vasıflı taşınmazda 83/246093 arsa paylı Göl Kule 1/63 Blok 18.kat (110) nolu meskenin tamamının E**S İ***N adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar, şerh hanesinde "1 TL karşılığında Kira Sözleşmesi vardır (Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş.)" şerhi mevcut olduğu bildirilmiştir.

TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ

Konu taşınmaz; Atakent Mahallesi, 221.Sokak Bosphorus Sitesi Göl Kule Residence 63 Blok 18.kat Daire: 110 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde yer almaktadır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU

Satışa konu taşınmaz; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Atakent Mahallesi, 221.Sokakta, tapunun 800 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı 246.092,58m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli 61 bloklu Bosphorus City Sitesinde 83/246093 arsa paylı Göl Kule 1/63 Blok (mahallen: Göl Kule Residence 63 Blok) 18.katta (110) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.

Tamamı 246.092,58m2 alana sahip arsa üzerinde inşa edilmiş olan ve 61 bloktan ibaret, güvenlikli, aktiviteli, kapalı ve açık otopark, havuzlu site dahilinde yer alan, 2 bodrum kat+ zemin kat+ 24 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik ile inşa edilmiş olan, ana binanın 18.normal katında yer alan 110 nolu daire girişte antre, salon, mutfak, hol, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, 73,20m2 net (süpürülebilir) alana sahip, mutfak, banyo-WC mahallerinde zemin kaplamaları seramik, salon ve oda zemini laminat parke döşemeli, duvarları sıvalı ve boyalı, banyoda duş kabinli duş mahalli, klozet, lavabo, sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları ile ankastre mutfak ekipmanları mevcut, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, merkezi sistem ısıtma sistemlidir.

Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkandan istifade edecek konumda, güvenlikli ve aktiviteli site dahilinde yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.

Adresi : Atakent Mahallesi, 221.Sokak Bosphorus Sitesi Göl Kule Residence 63 Blok 18.Kat Daire: 110 Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 73,20 m2

Arsa Payı : 83/246093

İmar Durumu :Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 587771 sayılı imar durum belgesine göre; İlgi yazı ile Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Atakent Mahallesi, 800 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmaza,07.11.2010- 14.08.2012- 13.02.2013- 26.07.2013- 24.07.2018- 21.06.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, plan notunun 2. Maddesi hükümlerine haiz, E:1.25 yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Parsel üzerinden enerji nakil hattı ve parsel yakınından dere geçmekte olduğundan, uygulama aşamasında ilgili kurumların görüşlerine uyulacaktır. Plan notlarının 1.46. maddesinde "Planlama alanında ruhsat alarak yapılaşmış ve/ veya inşaat süresi devam eden parsellerde yapı ruhsatı eki mimari projelerdeki irtifa değeri aşılamaz". denilmekte olup 2.1. maddesinde "Bu alanlarda planda tanımlanmış yapılaşma şartlarını geçmemek koşulu ile mimari avan proje doğrultusunda Yençok=Z+14 kat olmak üzere ayrık, ikiz-ayrık ve blok uygulamaları yapılabilir." denilmektedir.

Kıymeti : 6.500.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2025 - 14:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 14:35

05/09/2025

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilangovtr

Basın No: ILN02290871