T.C.ERDEMLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2024/24 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın Giderilmesi davası sonucu aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara

esatis.uyap.gov.tr

adresi üzerinden

2024/24 SATIŞ

sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :

Satışa konu yer Mersin ili Erdemli ilçesi Koramşalı Mah. Arkıt Mevkii, 152 ada 302 parsel sayılı 20.766,43 m2 yüzölçümlü tarla vasfında kayıtlı taşınmazdır. Tapu kaydı üzerinde - 03.03.2021 tarih ve 7574 yevmiye numaralı işlem ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine Göre Belirtme beyanı mevcuttur. Taşınmazın konumlu bulunduğu bölge belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup; taşınmazın konumlu bulunduğu bölgeye ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz Erdemli ilçe merkezinde bulunan Erdemli Kaymakamlığının kuş uçuşu 18,00km kuzeybatısında, yer alan Koramşalı Mahalle merkezinde bulunan Koramşalı İlköğretim Okulunun kuş uçuşu 3,00 km batısında konumlanmış vaziyettedir. Taşınmazın etrafında tek katlı, iki katlı veya üç katlı mesken olarak kullanılan binalar ile boş ve ekili dikili araziler bulunmaktadır. Taşınmaz düzgün bir geometrik şekle sahip değildir. Eğimli bir zemin yapısına sahiptir. Güneyi ve batısı yol cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın kuzeyi ve doğusu ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Taşınmaz üzerinde birçok yapı ve çeşitli yaş ve cinslerde ağaçlar mevcut olduğu tespit edilmiştir. Raporda (1) numara ile gösterilen yapı tek katlı olup, çatısı sac ile kapatılmıştır. Yapının zemin oturumu 61,00m² olarak ölçülmüştür. (2) numara ile gösterilen yapı tek katlı olup, yapının zemin oturumu 67,90m² olarak ölçülmüştür. (3) numara ile gösterilen yapı tek katlı olup, yapının zemin oturumu 27,20m² olarak ölçülmüştür. (4) numara ile gösterilen yap tek katlı olup, yapının zemin oturumu 75,80m² olarak ölçülmüştür. (5) numara ile gösterilen yapı tek katlı olup tek katlı olup yapının zemin oturumu 80,00m² olarak ölçülmüştür. (6) numaralı ile gösterilen yapı zemin +1 kat olarak imal edilmiş olup, yapının zemin oturumu 40,60m² olarak ölçülmüş olup, toplam inşaat alanı 81,20m² olarak hesaplanmıştır. (7) numara ile gösterilen yapı; tek katlı olup, ahşap malzemeden imal edilmiştir. Zemin oturumu 38,60m² olarak ölçülmüştür. (8) numara ile gösterilen yapı tek kat olarak imal edilmiştir. Yapını zemin oturumu 120,00m² olarak ölçülmüştür. (9) numara ile gösterilen yapı tek kat olarak imal edilmiştir. Yapını zemin oturumu 71,85m² olarak ölçülmüştür. (10) numara ile gösterilen yapı tek kat olarak imal edilmiştir. Yapının zemin oturumu 75,00m² olarak ölçülmüştür. (11) numara ile gösterilen yapının zemin oturumu 12,60 m² olarak ölçülmüştür. (12) numara ile gösterilen yapı tek kat olarak imal edilmiştir. Yapını zemin oturumu 86,80m² olarak ölçülmüştür. (13) numara ile gösterilen yapı zemin +2 kat olarak imal edilmiştir. Yapının zemmin oturumu 122,00m², birinci kat alanı 122,00m², ikinci kat alanı 100,00m² toplam inşaat alanı ise 344,00m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi raporunda belirtilen ceviz ağaçları ile farkli cins ve sayılarda meyve ağaçları bulunmaktadır.

Adresi :

Koramşalı Mah. Arkıt Mevkii, 152 Ada 302 Parsel Sayılı 20.766,43 M2 Yüzölçümlü Tarla Vasfında Kayıtlı Taşınmazdır.Erdemli / MERSİN

Yüzölçümü :

20.766,43 m2

İmar Durumu:

Yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Park ve Yol olarak ayrılmış olup,; konut alanındaki yapılaşma koşulları; inşaat yoğunluğu E=0,50 inşaat yüksekliği2 kattır.

Kıymeti :

49.211.856,48 TL

KDV Oranı :

%10

Kaydındaki Şerhler:

Dosyasındadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2026 - 14:18
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 14:18

12/05/2026

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilangovtr

Basın No: ILN02470677