TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
ÇEŞME İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
2008/436 TAL ÖRNEK NO:27
Satılmasına karar Verilen Taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZ: TAPU KAYDI: İzmir İli, Çeşme İlçesi, 16 Eylül Mah. Ayasaranda mevki, 567 ada, 2 parselde kayıtlı, 5514 m2 yüz ölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın tam payı Necdet Batur lehine kayıtlıdır. TAPU KAYDINDA 1. Ve 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır, şerhi bulunmaktadır.
MUHAMMEN BEDELİ: 330.840.00-TI.
İMAR DURUMU: Çeşme Belediyesi İmar Müdürlüğüne ait 30.05.2011 tarih ve 2117 sayılı yazılarında taşınmazın kurulun 18.02.2006 tarih ve 1182 sayılı kararı gereği II. Derece doğal sit alanı ilanı edilmiştir. Ancak 1 numaralı kültür ve tabiat varlıkları koruma bölge kurulunun kararı ile uygulamalar durdurulmuştur. İmar durumu verilmemektedir.
ÖZELLİKLERİ: ADRESİ; 16 Eylül Mah. Ayasaranda Mevki, 567 ada, 2 parsel (ada ve parsel bazında bulunabilir.) Çeşme- İzmir adresinde bulunan 5514 m2 alanlı tarla vasıflı taşınmaz Tekke plajına 700 metre, denize 300 metre uzaklıktadır. Parselin deniz manzarası vardır. Belediye hizmetlerinden henüz faydalanmamaktadır. Çevresinde yapılaşma yoktur, bakir bir bölgedir. Taşınmaza ulaşım kolaydır. Uygulama imar planları henüz olmadığından üzerine şimdilik yapı yapılamaz.
Satış Şartları;
Taşınmazın: 1. Satışı 21.05.2012 Pazartesi günü saat 11:00 den 11:10 a kadar; Çeşme Adliyesi 1. Kat ihale Odası Çeşme- İzmir adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla taşınmaz;
Taşınmazın: 2. Satışı 31.05.2012 Perşembe günü saat 11:00 den 11:10 a kadar; Çeşme Adliyesi 1. Kat İhale Odası Çeşme- İzmir adresinde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağı toplamını ve malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını ve satış masraflarını geçmek şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşer.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si ( TL ) oranında pey akçesi veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga pulu, KDV , Tapu aiim harcı ile taşınmazın tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, borçlar ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (**) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen müddet içerisinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133. Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa, öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Çeşme İcra Müdürlüğünün 2008/436 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK.126)
(**) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27
Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B: 20331