T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2012/4990 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Kıraç, 881 ada 7 parselinde kayıtlı olup, adres olarak İstiklal Mahallesi, Ahmet Haşim Caddesi, Eylül Sokak, 39 kapı no.lu, zemin kat D:6 adresinde ye almaktadır. Keşif günü daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri komşudan bilgi alınmak suretiyle tesbit edilmiştir.
Buna göre daire plan itibariyle; girişte hol, salon, mutfak üç yatak odası, banyo tuvaletten ibaret olduğu belirtilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapılarının Amerikan kapı, zeminlerin laminant parke, ıslak alanların seramik, tavanların kartonpiyer, pencerelerin pvc olduğu belirtilmiştir. Binada doğalgaz mevcut olup. daire bağlantısı bulunmamaktadır. Daire takriben brüt 115 m2 kullanım alanına sahiptir. Ortak alanlar bej mermer olup. merdiven korkulukları demirdir. Her katta 4 adet daire yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine uzak mesafede olup, semt merkezine alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişme gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Semt pazarına yürüme mesafesindedir. Yerleşim alanında sosyal hayatı etkileyen faktörler hızla artmakta ve gelişim göstermektedir. Bölgenin çehresini değiştirecek ve bölgeye değer katacak çok sayıdaki prestijli yapının inşaatı devam etmektedir. E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : Kirazlı Mah Kıbrıs Sok No: 18/1 Bağcılar / İSTANBUL
Arsa Payı : 100/2400
imar Durumu: Dosyasında mevcut Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğünün 23.1 1.2012 tarihli yazısı ve eki tapu kaydında; İstanbul ili, Esenyurt İlçesi, Kıraç Köyü, 881 ada 7 parselinde kayıtlı 100/2400 arsa paylı zemin kat 6 bağımsız bölüm no.lu mesken niteliğindeki gayrimenkulün 1/2 hissesi oranında - Ferhat Uludağ. 1/2 hissesi oranında - Fahrettin Uludağ adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde belirtilen şerh, ipotek ve rehin hakkı olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 22/04/2013 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü: 17/05/2013 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece 3.İcra Müdürlüğü odası (E5 Karayolu üzeri Aymerkez AVM.karşısı,
Uğurlu-KozaPlaza 1.Kat BÜYÜKÇEKMECE/İST.)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci art rmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler i'le'(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup giden verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4990 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kutlanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:14041 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de