T.C. ÇORLU 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ''NDEN GAYRİ MENKUL SATIŞ İLANI
Dosya No: 20104824 E.
Salılınasına karar verilen taşınmazların cinsi, kıymeti, adedi, evsafı ,
Tapu Kaydı: Tekirdağ ili çorlu ilçesi muhittin malı. 159 cilt 15706 sayfa no 2594 ada 1 parsel 1.244.52 m2 ana taşınmaz üzerinde 3. kat 16 bağımsız bölüm 12/288 arsa paylı mesken nitelikli bağımsız bölüm. 821/1200 hissesi borçluya aittir. Tapu kaydında imar uygulaması sonucu bu parselde oluşan hazine payı sadece arsaya ilişkindir beyanı mevcuttur. 821 ''1200 hissesi borçluya aittir.
İmar durumu : Muhittin malı. 2594 ada 1 parsel. 1.5.1 etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında
ayrık nizam 6 kat taks: 0.30 kask: 1.80 yapılaşma şartına sahip konut alanında kalmaktadır.
Hali hazır durumu : Ana bina Flora konakları B blok olup, yaklaşık 5 yıllık, deprem sonrası inşa edilmiş, yeni binadır, site etrafı duvar örülüdür, giriş çıkış güvenli, site içi peysajı yapılmış, sitede yüzme havuzu mevcuttur. Ana bina kat sahanlığı sera granit kaplı, dış cephesi mantolamalı sıvalı ve dekoratif kaplamalıdır. Her türlü alt yapıdan faydalanabilecek konumda ve ulaşım mevcuttur. Yakın çevrede Bülent Ecevit bulvarı ve konut amaçlı 5-6 katlı yapılar mevcuttur. Çorlu belediyesinden dosyaya gönderilen imar durumu yazısından parselin ayrık nizam Taks: 0.30 kask: L80 6 kat yapılaşma koşulana sahip konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Taktire konu mesken ise ; salon + 3 oda + mutfak + banyo + wc + koridor + 3 balkondan ibarettir. Mesken 130 m2 dir. Giriş kapısı çelik iç kapılar kaliteli ahşaptır. Islak zeminler seramik döşelidir. Hol ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar saten alçı üzeri boya, tavanlar tavan
boyasidir, kartonpiyer uygulaması vardır. Mutfak dolapları mevcut, tezgah granitir. Kullanım halinde bakımlı meskendir.
Takdir edilen kıymeti : 1 10.00.00 TL x 821 1200= 75.258.33dir .
Satış saati: 16:00-16:10 arası
SATIŞ ŞARTLARI:
Gayrimenkullerin 1.Açık arttırması. 11/02/2013 günü yukarıda yazılı saatler arasında Çorlu 3.cra Müdürlüğü odasında yapılacaktır. Bu açık arttırmada taşınmaza taktir edilen değerin %60''nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhani olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla: Gayrimenkulun 2. Açık arttırması 21/ 02/2013 günü aynı yer ve saatler arasında yapılacaktır. Bu açık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masrafları ile takdir edilen değerin %40'' nı geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.
2-K.D.V ihale damga pulu alıcı adına tahakkuk edecek tapu alım harcı, tahliye ve teslim masraflar) satın alana aiı olacaktır. Tellaliye resmi ve gayri menkul aynından kaynaklanan birikmiş emlak borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir.
3-Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20''si nispetinde nakit pey akçesi yada bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilir.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin varsa irtifa hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki hakları, faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen yada verilen süre içerisinde ödenmezse İİK 133. Maddesi gereğince ihale fes edilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinde alıcı ve ketlileri sorumlu tutulacak, hiçbir hükme gerek kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
Şartname iş bu satış ilanının tanzim tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup. masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin müdürlüğümüze 2010/4824 L;. sayılı dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.
( İİK 126.)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
NOT. İş bu satış ilanının gazetede yayımlanan ilanı tapuda adresi olmayanlar ile satış ilanı tebliğe gönderilip te adreste tebligat yapılamayanlar İçin İİK.nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerinip kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
B:884 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de