T.C. DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ
2013/7452 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 149 Ada No, 18 Parsel No, Yeşilyayla Köyünde kayıtlı taşınmaz Merkezefendi ilçe tapu müdürlüğüne geçmeden önce Denizli Merkez Yeşilyayla Köyü 3 Pafta 1279 Parselde kayıtlıydı. Son tapu kaydında bahçe vasfında, 987.77m2 yüzölçümlü olup. susuz, eğimli, taşsız, killi-tınlı-kumlu toprak bünyesinde, orta derinlikte bir tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kaydında her nc kadar bahçe vasfında isede fiilen üzerinde çeşitli ağaçlar, üzüm bağı vardır.Taşınmazın çevresinde bahçe ve bağlar bulunmaktadır. Yeşilyayla Köyü içersinden geçilerek. Kanarya mevkiinde bulunan taşınmaza toprak vc dar bir yol olan kadastro yolu ile ulaşım imkanı vardır. Taşınmaz batı ve kuzey cephesinden kadastro yoluna cephelidir. Taşınmaz Yeşilyayla köy merkezine 1 Km, Denizli Merkeze 14 Km mesafededir. Taşınmaz imar sahası dışındadır.Satışa konusu taşınmaz dikili tarım arazisi özelliğindedir. 31.01.2007 tarih ve 5578 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda değişiklik yapılmasına dair kanunun 8. maddesinin 3. bendine göre dikili tarım arazilerinin belirlenen parsel büyüklüğü 5 dekardır. Yasa gereği taşınmazların hepsi bu büyüklüklerin altında ifraz edilemez, bölünemez veya küçük parsellere ayrılamaz.
Adresi : Yeşilyayla Köyü, Kanarya Mevkii, Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 987,77 m2
Kıymeti :9.216,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Dosyamızda mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2014 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 09/05/2014 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : SIRA KAPILAR M AH 1771 SK N:4 (Mavi Boncuk Yediemin Deposu) DENİZLİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 132 Ada No, 33 Parsel No, Yeşilyayla Köyünde kayıtlı taşınmaz ; Merkezefendi Tapu Müdürlüğüne geçmeden önce Denizli, Merkez, Yeşilyayla Köyü, 4 Pafta 1375 Parselde kayıtlı bulunmaktaydı. Son tapu kaydında bahçe vasfında, 3.925,50m2 yüzölçümlü olup, alt kısmından geçen dere ile sulama imkanı olan, %10 eğimli, taşsız, killi-tınlı kumlu toprak bünyesinde, orta derinlikte bir tarım arazisidir.Taşınmaz tapu kaydında bahçe vasfında isede fiilen üzerinde bakımsız durumda ceviz, kavak, meşelik bulunmakta olup, bakım ve kültürel işlemler yapılmamaktadır.Taşınmazın çevresinde bahçeler bulunmaktadır.Taşınmaz Yeşilyayla Köyü içersinden geçilerek, Yukarıdere mevkiinde bulunan taşınmaza toprak ve dar bir yol olan kadastro yolu ile ulaşım imkanı vardır. Taşınmaz Yeşilyayla köy merkezine 1 Km, Denizli Merkeze 17 Km mesafededir. Taşınmaz imar sahası dışındadır.Satışa konusu taşınmaz dikili tarım arazisi özelliğindedir. 31.01.2007 tarih ve 5578 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda değişiklik yapılmasına dair kanunun 8. maddesinin 3. bendine göre dikili tarım arazilerinin belirlenen parsel büyüklüğü 5 dekardır. Yasa gereği taşınmazların hepsi bu büyüklüklerin altında ifraz edilemez, bölünemez veya küçük parsellere ayrılamaz.
Adresi: Yeşilyayla Köyü, Yukarıdere Mevkii Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 3.925.50 m2
Kıymeti : 30.952,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler Dosyamızda Mevcut Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 14/04/2014 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 09/05/2014 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri: SIRA KAPILAR M AH 1771 SK N:4 (Mavi Boncuk Yediemin Deposu) DENİZLİ
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerini*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.nun 127.md.si uyarınca iş bu ilan aynı zamanda ilgililere satış ilanı tebliğ mahiyetindedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/7452 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları tebliğ ve ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:16121 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de