T.C. DÜZCE
1. İCRA DAİRESİ
2012/2908 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Düzce İli Merkez ilçesi Şerefiye Mahallesi hudutları dahilinde ve Şehit Ruhsar Sokak üzerinde bulunan ve tapunun 74 ada 72 nolu parselini teşkil eden taşınmaz üzerinde kurulmuş bulunan kat irtifakına göre zemin kat 40 / 5016 arsa paylı 25 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğindedir.Taşınmazın kuzey hududu bu caddeye cepheli olup, batı hududu Ümit sokağa ve güney hududu daZübeyde Hanım sokağa cephelidir. Taşınmaz Şehit Ruhsar caddesi ile Ümit sokağın kesişmiş olduğu köşede bulunmakta olup taşınmaz üzerinde 5 katlı bir apartman bulunmakta ve bu apartmanın zemin kartı iş yeri ve pasaj olarak düzenlenmiştir. Kat irtifakına göre zemin kat 25 nolu bağımsız bölüm iş yeri niteliğinde kullanılan bir bağımsız bölümdür. Düzce belediyesinde mevcut bulunan kat irtifak projesi incelendiğinde bu bağımsız bölümün asma katlı dükkan olarak kullanılmaktadır. Bu bağımsız bölümün ön cam ve vitrini aliminyum doğrama olarak yapılmış olup cam ve çerçevesi takılı vaziyettedir. Taşınmazın girişinde demir kepenk mevcuttur. Taşınmazın taban döşemesi seramik olarak yapılmış olup içersinde elektriği mevcuttur. Asma katına içten merdiven ile çıkılmaktadır. Kat irtifakı projesine göre alt kat 39,65 m2 asma kat ise 33,98 m2 dir. Toplam inşaat alanı yüzölçümü 73,63 m2dir.
Adresi : Düzce ili Merkez ilçesi Şerefiye Mah. ve Şehit Ruhsar Sk.
Yüzölçümü : 73,63 m2
Arsa Payı : 40/5016
imar Durumu : Var, inşaat tarzı Taşınmazın tamamı imar uygulama alanı içersinde kalmakta olup imar planında taşınmazın tamamı ticari ve konut alanına ayrılmış vaziyettedir.
Kıymeti : 39.158,13 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/11/2014 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/12/2014 günü 14:30- 14:35 arası
Satış Yeri : Fevzi Çakmak Mah. Eski Düzce Belediye Binası Mezat Salonu Merkez/Düzce
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Düzce ili Merkez İlçe Uzunmustafa Mahallesi 10.Çıkmaz Sokak üzerinde bulunan ve tapunun 1362 nolu parselini teşkil eden taşınmaz 174.33 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz UzunMustafa sokak üzerinden gelinip, Tekniker sokak geçildikten sonra, sağ tarafa 35 sokağa girildiğinde, sol tarafa giren 10 nolu sokağa girilip, 50.00 m sonra sağ tarafta bulunan bir parsel konumundadır.Taşınmaz boş arsa vasfında bir taşınmaz olup üzerinde ekili ve dikili bir mahsul bulunmamaktadır. Taşınmazın güney tarafı 10 nolu sokağa cepheli olup tam karşı tarafında 837. sokak bulunmaktadır. 1362 nolu parsel halen arsa olarak kullanılan bir parseldir. Taşınmaz imar uygulama alanı içersinde kalmakta olup imar planına göre taşınmazın güney ve doğu cephelerinden imar yollarına terkler mevcut bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı site halinde yapılmış binalar ile çevrili vaziyette bulunmaktadır.
Adresi : Düzce ili Merkez ilçe Uzunmustafa Mah. 10.Çıkmaz Sk.
Yüzölçümü : 174,33 m2
Arsa Payı : TAM
imar Durumu : Var, inşaat tarzı Taşınmazın tamamı imar uygulama alanı içersinde kalmakta olup imar planında taşınmazın tamamı ayrık nizam 3 kat konut alanına ayrılmıştır. İmar planında bu taşınmaz üzerinde yol terkleri mevcuttur.
Kıymeti : 90.477,27 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/11/2014 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/12/2014 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Fevzi Çakmak Mah. Eski Düzce Belediye Binası Mezat Salonu Merkez/Düzce
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vc satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2908 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:64273 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de