T.C. İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2013/1929 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir Konak 3. Karatas Mahallesi. 15 cilt, 1603 sayfa, 6635 ada, 15 parselde kain kargir ev ve arsa.
Önemli Özellikleri : Parsel üzerindeki bina dıştan dışa brüt 60,50 m2 alanlı olup 2 katın tamamında toplam inşaat alanı 121 m2'dir. Taşınmaz % 25 yıpranma paylıdır. Yapılan incelemede; 2 katlı binanın kapalı olması nedeni ile içerisine girmek mumkun olmamış, inceleme bina dışından yapılmıştır. Bina 2 katlı yığma tarzda inşa edilmiş olup Zemin ve 1. Kat girişleri 2 ayrı demir kapılıdır. Zemin kat meskende pencereler demir paımaklılkı lopu 1. kat meskende demir parmaklık yoktur. Binanın üzeri ahşap çatı üzerine kiremit kaplamalıdır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Roşaar Havrasına 13 metre, Asansöz Camine 73 metre. Kılıç Reis İl Öğretim Okuluna 166 metre, 249 Sokağa 38 metre, 310 Sokağa 47 metre direkt ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kılıçreis Mahallesi 280 Sokak No: 22 Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 211m2
Arsa Payı: 129/211 hisselidir.
imar Durumu : Bitişik nizamda Hmax: 12,80 mt. Bina yüksekliğinde 4 kattır. İmar hattının tahakkuku gerekir. Eski eser bitiği konumunda olup; Her türlü işlem için İ.K.T.V.K.B.K'dan izin alınması gerekir.
Kıymeti : 117.140,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 6785 Sayılı İmar Kanununun 1. Maddesi Gereği Şerh. 25/05/1963 tarih 1812 yevmiye ve 7 Parsel 95 m2 tecavüz vardır. 16/04/1964 tarih ve 1976yevmiye olmak üzere 2 Adet Şerhi ile birlikte satışa sunulacaktır.
1. Satış Günü : 10/12/2013 günü 10:35 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 07/01/2014 günü 10:35 - 10:45 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Zemin Kat D 3 Blok İcralar Bölümü 24 Numaralı Oda (Müzayede Salonu)
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1929 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:65819 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de