T.C. KAYSERİ 4. İCRA DAİRESİ 2008/7580 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Kayseri ili, Melikgazi İlçesi, Karacaoğiu Mahallesi , Ada: 4867, parsel : 183 de kayıtlı 6.741,42 m2 yüzölçümlü, Arsa vasfındaki ana taşımaz satılarak paraya çevrilecektir. Hacizli taşınmaz; Melikgazi İlçesi. Karacaoğlu Mahallesi sınırlarında olup, Sarı Yaprak sokak üzerinde, 31, 33 ve 35 dış kapı nolu gecekonduların güneyinde yer almaktadır.
Taşınmazın çevresinde henüz imar yolları açılmamıştır. Kayseri kent yerleşim alanının güneyinde bulunmakta olup, kuzey ve doğusunda genelde müstakil tarzda yapılmış gecekondular, güney batısında yüksek katlı yapılar, güneyinde ise boş parsel ile çevrilidir. Taşınmazın yaklaşık 250m kuzey doğusunda, Battalgazi Bulvarı bıtlunmaktadır.Hacizli taşınmazın teknik altyapı olarak elektrik, su, yol, kanalizasyon, telefon, doğalgaz gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilen mevki ve konumda olduğu. Kayseri kent merkezine yaklaşık 3-4 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kayseri Lİcra Hukuk Mahkemesinin 2012/489 esas sayılı kararında hüküm altına alınan 876.384,60-TL bedel üzerinden satılarak paraya çevrilecektir.
Adresi : Karacaoğlu Mah. Sarı yaprak Sok. üzeri, 31,33,35 kapı nolu gecekonduların güneyi Melikgazi/Kayseri'dir.
İmar Durumu : Taşınmaz yürürlükte olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Ayrık nizam 3 katlı konut alanında, kısmen park ve kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 876.384,60 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/02/2014 günü 09:00 -09:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2014 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri : KAYSERİ 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/7580 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:1585 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de