T.C. KAYSERİ 7. İCRA DAİRESİ
2013/102 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kayseri İli melikgazi ilçesi Anbar Mah. 5074 ada 1 parsel sayılı 8.692,07 m2 yüzölçümlü "on katlı üç adet bina ve arsası" niteliğinde C blok 8. kat 36 numaralı bağımsız bölüm meskendir. Taşınmaz Suat KAAN isimli şahsa birinci dereceden ipoteklidir.Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Bağımsız bölümün; bodrum kat+zemin kat+9 normal kat tan oluşan, betonarme tünel kalıp yapı tarzında inşa edilmiş, çift asansörlü, zemin ve normal katlarının her birinde 4 er adet mesken daire bulunan, tahminen 10-15 yıllık, bir binanın; 8.katındaki 16 nolu mesken daire olduğu; 100m2 net alanlı olan bu bağımsız bölümün, 3 oda+salon+mutfak +banyo+lv-wc+antre +hol+2 balkon dan oluştuğu; kuzey ve doğu yönlere iki cepheli olduğu;Bağımsız bölümün iç kapı doğramalarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılardan, olduğu; zeminlerinin, salon ve odalarda şap betonu üzerine suni halı, diğeı yerlerde seramik, kaplamalı olduğu; duvarlarının, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalı, olduğu; mutfak tezgah ve dolaplarının yapılı olduğu; antrede vestiyer dolabının bulunduğu; mutfak balkonunun pvc doğramadan camekan ile kapatılmış olduğu; bireysel doğalgaz kombi ile ısıtılan meskenlerden olduğu; kentsel kamu hizmeltlerinden yararlanmaktadır.
Adresi: Tınaztepe Mah.Beyazşehir Kümeevler mekke Apt. No:3 Kat:8 Daire :36 Melikgazi/KAYSERİ
Yüzölçümü: 8692,07 M2
Arsa Payı: 1/120
İmar Durumu: Melikgazi Belediyesinin 22/02/2012 tarih ve 1211 sayılı yazılarından 1/1000 ölçekli uygulama imar plan sınırları içerisinde 3 adet 10 katlı kütle konut alanı olarak ayrılmış imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti: 94.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 28/06/2013 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 25/07/2013 günü 11:00- 11:05 arası
Satışı Yeri: KAYSERİ 7. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/102 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:27921 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de