T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2013/1589 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi Halkalı Mah. Cuma Ayazması mevkii 390 ada,l parselde kayıtlı 9.742,00 m2 yüzölçümlü kat mülkiyetli dört bloktan ibaret bahçeli kargir apartman ana takınmaz nitelikli B9 Blok,2-3 kat, 13 nolu bağımsız bölümlü 189/23374 arsa paylı dubleks mesken 2-3 kat 13 nolu dubleks meskenin 2. Katı; giriş holü, salon, mutfak ve wc hacimlerinden 3. Katı; 3 oda, hol, banyo- wc ve balkonu hacimlerinden oluşmaktadır. Balkon kapalı hale çevrilmiştir. Katlar arasındaki bağlandı mesken içerisinde merdivenler ile sağlanmaktadır. Dairenin brüt alanı takriben 117 m dir. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı,duvarları sıvalı ve boyalıdır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Pencereler PVC imalat iç kapılar amerikan panel ve dış kapı çeliktir. Dubleks meskenin pencereleri panjurludur. Mutfak ve banyo hacimlerinde gerekli sıhhi tesisat ve tamamlayıcı armatürler bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi- doğalgazdır. Elektir ve su tesisatı bulunmaktadır. Bloğun arka tarafında peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçesi ve ön tarafında açık otoparkı mevcut olup blokta apartman görevlisi bulunmaktadır. Binanın yaşı 20 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. Sınıf inşaattır.
Adresi : Atakent mah. (tapu kayıtlarında halkalı mah.) 12. Sk. Üzerinde Kutlutaş Blokları, B9 Blok 1 giriş kapılı 5/5 dış kapı nolu 2-3 kat 13 iç kapı nolu Küçükçekmece / İstanbul
imar Durumu : K.Çekmece belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğü Durum Şefliği'nin 24/12/2012 tarih ve M.34.6 KÜÇ.0.13-02-24636-18533-571681 sayılı yazısına göre Küçükçekmece ilçesi ,Halkalı Atakent Mevkii 390 ada,l parsel sayılı 07.11.2010-07.03.2011-14.08.2012 tastik tarihli 1/1000 ölçekli halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama imar Planında emsal 1.20 kat yüksekliği serbest konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : Alacak konut finansman kredisinden kaynaklı olduğundan dosyamızdan yapılacak satış 5582 sayılı kanunun 35. Maddesi ile 3065 sayılı katma değer vergisi kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrasına eklenen Ş bendi uyarınca KDV den istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : Bu parselin 34 m lik kısmında 564 ada 1 parsel lehine kalorifer ısı kanalı geçişi için irtifak hakkı - bu parselin 65 m2 lik kısmında 568 ada 1 parsel lehine elektrik kablosu geçişi için irtifak hakkı mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/05/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/06/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adliyesi B Blok Hukuk Bölümü 1.Bodrum Kat icra Daireleri Koridoru Satış Masası - KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1589 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:25104 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de