T.C. SİLİVRİ
1. İCRA DAİRESİ
2010/1516 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN (853 parsel)
Özellikleri : istanbul ili, Silivri ilçesi, Kavaklı köyü , Arpalık mevkii de kain 853 nolu ile tarla niteliği ile kayıtlı parselin Hacer Ayvaz adına kayıtlı 13/320 hissesi 3.240,00 m2 alanlı olup , Tarla vasfıdır. Parsel üzerindeki herhangi bir yapı bulunmamaktadır. İmar Planında Ayrık Nizam Taks : 0,15 Kaks : 0,30 , 2 kat yapılaşma şartı ile Konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin üzerinden Enerji Nakil hattı geçmektedir. Parselin batısından geçen dereden dolayı İSKİ 'den görüş alınması gerekmektedir. Taşınmaz konum olarak Kavaklı mahalle merkezinin hemen kuzeyinde yer almaktadır. Ucuna asfalt yol ile ulaşmak mümkündür. Kavaklı merkez eğitim kurumlarına , cami ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. Düzgün şekle ve hafif eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Sınırları etki alan sınırları kısmen bellidir. Bölgede elektrik ve iletişim şebekeleri bulunmaktadır. Söz konusu parsel tamamı tarımsal amaçlı kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 3.240,00m2
Arsa Payı : 13/320
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 09/01/2013 tarih ,57 sayılı yazısına göre istanbul ili, Silivri ilçesi , Kavaklı mahallesi, 853 ve 854 noluparseller 1/1000 ölçekli uygulama , ayrık nizam Taks : 0,15 Kaks : 0,30 ,2 kat yapılaşma şartı ile Konut alanı olarak planlanmıştır. Söz konusu parsellerde üzerinden geçen enerji nakil hattına ilişkin Tedaş ' dan ve parsellerin batısından geçen dereden dolayı İSKİ ' den görüş alınmadan
uygulama yapılamayacağı belirtilmiştir.
Kıymeti :11.846,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.ş Genel Müdürlüğü' nün İnşaat ve Emlak Kamulaştırma Müdürlüğü İrtifak Hakkı mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/10/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Silivri 1.İcra Müdürlüğü Kalemi
2 NO'LU TAŞINMAZIN(854 parsel)
Özellikleri : İstanbul ili, Silivri ilçesi, Kavaklı köyü , Arpalık mevkiinde kain 854 no ile Tarla niteliği ile kayıtlı parselin Hacer Ayvaz adına kayıtlı 13/320 hissesi 3.220,00 m2 alanlı olup tarla vasıflıdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. İmar planında Ayrık Nizam Taks : 0,15 Kaks : 0,30 , 2 kat yapılaşma şartı ile konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin üzerinden enerji nakil hattı geçmektedir. Parsel batısından geçen dereden dolayı İSKİ' den görüş alınması gerekmektedir. Taşınmaz konum olarak Kavaklı mahalle merkezinin hemen kuzeyinde yer almaktadır. Kavaklı merkezine , eğitim kurumlarına , cami ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. Düzgün şekle ve hafif eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Sınırları , ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Bölgede elektrik ve iletişim şebekeleri bulunmaktadır. Söz konusu parsel tarımsal amaçlı kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 3.220,00 m2
Arsa Payı : 13/320
Kıymeti :11.773,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.ş Genel Müdürlüğü' nün inşaat ve Emlak Kamulaştırma Müdürlüğü irtifak Hakkı mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2014 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/10/2014 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Silivri 1.Icra Müdürlüğü Kalemi
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1516 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulama da kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:50378 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de