T.C. ÜNYE İCRA DAİRESİ
2013/154 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çamurlu Malı. 217 ada, 6 parselde borçlu Turgay Ustaoğlu'na ait kayıtlı Kargir Bina:
Bina belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalanmakta, PTT ve elektrik hizmetleri almakta, şehir merkezine 300 m mesafede ulaşımı kolaydır. Çamurlu mahallesi 217 ada, 6 parsel 89 m2 parselin içinde eki ve harabe bina bodrum zemin ve normal kat seklinde mesken olarak yapılmış ekonomik ömrünü tamamladığı için su anda kullanılmamaktadır. Binanın toplam kullanım alanı 160 m2 , net alanı ise 140 m2 dir.
Adresi : Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı :Tam
imar Durumu : Belediye ve imar planı içinde 4 kat bina yapmaya müsaadeli
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 05/07/2013 günü 11:00-11:10 arası
2. Satış Günü : 30/07/2013 günü 11:00 -11:10 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı Kantin Önü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gölevi Mah, 1003 ada, 3 parsel Anatolia Konakları Sitesinde A Blok 7. Kat, 36 nolu bağımsız bölümde borçlu Turgay Ustaoğlu'na ait Daire: Taşınmaz belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalanmakta, PTT ve Elektrik hizmetleri almakta şehir merkezine 7500 m de ulaşımı kolaydır. Daire lüks ve 3+1 şeklinde yapılmış deniz manzaralıdır. Dairenin bulunduğu bina asansörlü ve kaloriferlidir. Binada kat irtifakı kurulmuştur. Daire mesken olarak kullanılmakta , bürüt alanı: 150m2 net alanı ise : 140 m2 dir.
Adresi : Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 140 m2
Arsa Payı: 96/12000
İmar Durumu: Belediye ve imar planı içinde 10 kat bina yapmaya müsaadeli
Kıymeti 165.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 05/07/2013 günü 11:20- 11:30 arası
2. Satış Günü : 30/07/2013 günü 11:20- 11:30arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı Kantin Önü
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıp giderlerini geçmek parti ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/154 Timi. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:31194 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de