Le secteur du tourisme en Türkiye suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs institutionnels grâce à un nouveau modèle de financement destiné à attirer des capitaux frais vers les actifs hôteliers et touristiques, tout en offrant aux exploitants de nouvelles solutions de financement.
Selon ce modèle, les actifs immobiliers d'un établissement touristique sont acquis par des fonds nationaux et internationaux ainsi que par des investisseurs institutionnels, tandis que l'exploitation de l'hôtel se poursuit dans le cadre d'un contrat de location de longue durée. Les investisseurs bénéficient en outre d'options de sortie prédéfinies à l'issue de leur période d'investissement.
Selon lui, ce modèle permet aux exploitants d'accéder à des financements de long terme à moindre coût tout en offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles adossés à des actifs tangibles.
Un intérêt grandissant pour les revenus réguliers
Le directeur général de JRO Investment, Goksel Akman, explique que les investisseurs institutionnels privilégient désormais les actifs capables de générer des revenus réguliers sur le long terme.
Une nouvelle ère pour le financement du tourisme
Les modèles combinant des contrats de location de longue durée avec des opérateurs expérimentés, des revenus réguliers pour les investisseurs et des mécanismes de sortie clairement définis devraient contribuer à accélérer la croissance du secteur tout en diversifiant les sources de financement des actifs touristiques.
