T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2012/11 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli. Adapazarı İlçesi, Hızırtcpc Mahallesi, Fıkdıklık Mevkii. 642 Ada. 555 Parsel. A2 Blok 2Kal B Girişi 11 nolu bağımsız bölüm mesken: konum olarak. SGK İl Müdürlüğü tesislerinin 450 metre doğusunda. Figen Sakallıoğlu Caddesinin de 120 metre gün iç kısmında kalmaktadır. Şehrin çarşı merkezine yaklaşık 3 km. Mesafede bulunan taşınmazın etrafı tamamen konut şeklinde yapılaşmıştır. Şehir merkezine ve ana caddelere çok yakın olduğundan ulaşım imkanları iyidir. Topoğrafik olarak %5-1O eğitimli bir arazide yer almakta, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Mevcut imar durumuna göre taşınmaz, imar planında Iskan Sahası olarak ayrılan alanda kalmakla. TAKS-0.40 ve KAKS-1.20 şartlarını sağlayacak şekilde ayrık nizamda üç katlı (A-3) yapı iznine tabidir. Meskeninde de içinde bulunduğu ana gayrimenkul tabii zemin seviyesi üzerinde bulunan bir bodrum kat ile onun üzerindeki üç mesken katı olmak üzere toplam dört katlıdır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtülüdür. Bodrum kat kömürlük-depo-ardiye amaçlıdır. Binanın iki ayrı girişi bulunmakta, her girişte bir katta iki, üç katta altı ve binada toplam 12 mesken bulunmaktadır.
Söz konusu mesken binanın güneye bakan arka cephesi 2.katında (son mesken katı) yer almaktadır. Mesken girişte bir antre-koridor ile bir L salon, iki oda. mutfak, banyo. lavabo-wc'den ibarettir. Aynca iki balkonu mevcuttur. Meskende salon ve oda zeminleri ahşap parke, diğer zeminleri seramik kaplı, duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap ve vernikli, dış pencere doğramaları PVC kaplı ve ısıcamlıdır. Mutfakta duvarlar komple seramik kaplı, bu mekanda mermer tezgah ve mobilyalı dolapları mevcuttur. Banyoda duş yeri, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Meskende doğalgazlı-kombili kalorifer tesisatı mevcuttur. Asansör yoktur. Mesken 88 m2 net kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Hızırtepe Mahallesi, Uğur Sokak, Özdilek Evler No:6 Adapazarı/SAKARYA
Yüzölçümü : 88 m2
Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : İmar planındaki gibidir.
Kıymeti : 62.000.00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir.
1. Satış Günü : 28/11/2013 günü 14:00 - 14:10 arası
2.SatışGünü : 23/12/2013 günü 14:00 • 14: 10 arası
Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma sureliyle yapılacaktır. Birinci anırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabil olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklar.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/11 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:60148 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
