Giriş Tarihi: 05.09.2026 00:01

T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/989 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2025/989 TLMT.
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Tapu Kaydı:
İstanbul İli, Esenler İlçesi, Esenler Mahallesi, Su Deposu Mevkii, 2760 Parselde Kayıtlı, 10/100 Arsa Paylı, 240,00 M2 Yüzölçümlü, Daire Nitelikli, 1. Normal Kat 6 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri:
Satışa ilişkin dosyada mevcut 10/03/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydı ve ekli çap mahalline tatbik edildi, söz konusu parsel çapının zemine uygun olduğu, doğru yere kıymet takdiri yapıldığı tarafımızca belirlenmiştir. Taşınmazın, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, genellikle konut alanlarının bulunduğu lokasyon bir semttedir. Taşınmaz, kamu binaları, okul alışveriş alanları camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Fevzi Çakmak Mahallesi, 1120. Sokak No:97 Esenler/ İstanbul Kıymet takdirine konu taşınmazın yerinde yapılan inceleme ve projesine göre halihazır durumu; Taşınmaz ara konumlu bina; Bodrum kat + zemin kat + 4 normal katı olmak üzere toplam 6 katlı, bitişik nizam betonarme karkas sistemde inşa edilen binada katlarda iki daire üzerili toplam 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı çelik kapılı, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamalı, alüminyum korkuluklu, merdiven kovası duvarı boyalı, dış cephesi mantolama kaplamalı, asansörlü, doğalgaz ısıtmalı, elektrik ve su sıhhi tesisatı mevcuttur. 1. Kat (6) nolu daire; merdiven çıkışı solda daire olup odalar ve salon parke kaplamalı, antre, mutfak, balkon, banyo ve we zeminleri seramik kaplamalı, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri, duşakabin ve lavabo mevcut, mutfakta ise sabit tezgâhlı ve mutfak dolaplı, dış kapısı özel çelik kapılı, iç kapılarının takılı olmadığı, pencereler pvc ve ısıcamlıdır. Esenler Belediyesi İmar arşivinden onaylı mimari projesine göre; 1. Kat (6) nolu daire; girişte antre, hol, salon, mutfak + balkon, biri karanlık oda olmak üzere üç odalı, banyo ve wc mahalleri (3+1) olup yaklaşık toplam net 77,00 m2 brüt 95,00 m2 alana sahiptir." denilmektedir.
İmar Durumu:
Esenler Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar yazısına göre; Söz konusu parselin,13.03.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında "Konut Alanı"nda kalmakta olup "Bitişik Nizam 5 Kat" yapılaşma koşuluna haizdir. 04.01.2011 tarih ve D/3819 sayı ile yapı ruhsatlı, 2013 yılı asgari m2 birim değeri: 555,47-TL ve 2025 yılı asgari m2” birim değeri: 7.800,22-TL dir.
Kıymeti: 5.100.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:
BEYAN
: Otopark Bedeline İlişkin TaahhütnameBulunmaktadır.-17/09/2010-9735
BEYAN
: Taşınmazın Mülkiyeti KM ne Çevrilmiştir.-25/10/2011-11322
BEYAN
: AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci Maddesi Uygulamasına Tabidir.-11/10/2019
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:15 ---------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:15

01/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02541926

Anasayfa Video