Giriş Tarihi: 16.10.2026 00:01

T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2026/897 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2026/897 TLMT.
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Piremir Mahallesi, 328 ada, 29 nolu parselde, 93,25 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’ Üç Katlı Kargir Ev‘’ vasıflı taşınmazın tamamı
Zi** GÜ*******: Ce*** Oğluna (Tesis Sebebi: Tesis Kadastrosu:02/09/1992) ait olduğu belirtilmektedir.
Taşınmaza ve Mülkiyete ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; Beyan;
YapıKullanmaİzin BelgesiİbrazEdilmemiştir.
Beyan;
Bu Parseldeki Bina veDuvarA Harfi ilegösterilen yer 13.91M2 37 Nolu ParseleTecavüzlüdür kaydı vardırSatışa konutaşınmaz; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Piremir Mahallesi, 7.Can Sokak, No:11 adresinde olup parsel içerisinde kısmi Bodrum Kat, Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere mesken olarak kullanılan taşınmaz bulunmaktadır. Tapu kaydında yapı “Üç Katlı Kargir Ev” olarak kayıtlı olup, yerinde yapılan incelemede zemin kat ve iki normal kat olmak üzere üç mesken katının yanı sıra, depo amaçlı kullanılan kısmi bodrum katın da bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın (Dış Kapı No: 11); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 252,17 m², katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 290,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapı 7.Can Sokağa cepheli olup diğer cephelerinde yapılar ve boş parsel bulunmaktadır. Parsel dörtgen formda bulunmaktadır. Parseldeki yapının cepheleri sıva üzeri boyalıdır.Taşınmazın zemin katında, 1. Katında ve 2. katında 1 ‘ er adet mesken olmak üzere toplam 3 adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın mesken pencereleri camlı pvc profil olup taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bodrum katı kısmi bodrum olup depo vb amaçlı kullanılmakta olduğu belirlenmiştir. Borçlu tarafından, taşınmazın katlarının benzer yapım tekniği ve niteliklerde inşa edildiği beyan edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, borçlunun oturduğu beyan edilen 2. katta bulunan mesken bölümü incelenmiş; bu inceleme ve taşınmazın genel özellikleri birlikte değerlendirilerek taşınmazın tamamı için değer takdiri yapılmıştır.2. Katında bulunan fiili durumda mesken nitelikli olan daire; salon, 2 oda, mutfak, antre-hol, banyo, wc ve 2 balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve odaların zeminleri pvc kaplama, mutfak alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc alanları zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma sistemi bulunmamakta olup elektrikli ısıtıcılar kullanıldığı belirtilmiştir. Konu taşınmazın çevresindeki yapılar genellikle bitişik nizam 2-4 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 7.Can Sokağa cephe, Çiçek Caddesine 145 m ve Teleferik Meydanına 430 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 1,90 km uzaklıkta bulunmaktadır. İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır Kıymeti:
6.500.000,00 TL ( arsa +bina değeri) KDV Oranı:
%20 Kaydındaki Şerhler:
1 adet icrai haciz ve Aile konutudur şerhi vardır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:55

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02571011

Anasayfa Video