Giriş Tarihi: 14.10.2026 00:01

T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*
2025/1734 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara
esatis.uyap.gov.tr
 adresi üzerinden
2025/1734 ESAS
 sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:


1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Sancaktepe İlçesi Yenidoğan Mahallesi Çiftlik Mevkii 484 ada 31 parsel 14. normal kat 44 nolu bağımsız bölüm 1297/565414 arsa paylı DAİRE vasıflı taşınmazın tam hissesi. içeriden ve dışarıdan gezilerek görülmüş daire 3+1, şeklinde tasarlanmıştır. daire 110,00 m² brüt alanlı olup, taşınmaz antre, hol, salon, mutfak, odalar, banyo, ebeveyn banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon döşemeleri laminant parke, mutfak ve banyo zeminleri seramik kaplama, banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama, Mutfak tezgahları granit/mermer/porselen görünümlü şeklinde olduğu, dış doğramalar ısı camlı alüminyum/pvc doğramalı, alçıpanlı/kartonpiyerli, dış kapı çelik, duvarlar su bazlı silikonlu boya olduğu, doğalgaz ısıtmalı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü, dış cephe kaplaması kompozit ve mantolama cephe kaplamalı, cephesi sıvalı, cephesi boyalıdır. Bulunduğu site sosyal donatılara sahip bir sitedir.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Veysel Karani Caddesi ,Neonya Sitesi, No:1, D: 44 Sancaktepe/ İSTANBUL
Arsa Payı : 1297/565414
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, 15.02.2010T.T.?li 1/1000 ÖLÇEKLİ SANCAKTEPE UYGULAMA İMAR PLANI dahilinde; TK3 ALANI (5653,75 m²)şeklinde beyan edilmiştir. Parsel terk alanı değildir.
Kıymeti : 11.440.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler : tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur. Detaylı diğer bilgilere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:25

Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:25

Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 10:25
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 484 ada 31 parsel 15. normal kat 45 nolu bağımsız bölüm 1297/565414 arsa paylı Daire vasıflı taşınmazın tam hissesi.
Taşınmaz, içeriden ve dışarıdan gezilerek görülmüş daire 3+1, şeklinde tasarlanmıştır. 15. Kat, 45 Numaralı daire 110,00 m² brüt alanlı olup, taşınmaz antre, hol, salon, mutfak, odalar, banyo, ebeveyn banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon döşemeleri laminant parke, mutfak ve banyo zeminleri seramik kaplama, banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama, Mutfak tezgahları granit/mermer/porselen görünümlü şeklinde olduğu, dış doğramalar ısı camlı alüminyum/pvc doğramalı, alçıpanlı/kartonpiyerli, dış kapı çelik, duvarlar su bazlı silikonlu boya olduğu, doğalgaz ısıtmalı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü, dış cephe kaplaması kompozit ve mantolama cephe kaplamalı, cephesi sıvalı, cephesi boyalıdır. Bulunduğu site sosyal donatılara sahip bir sitedir. Çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma olup tüm alt yapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanan, ulaşımı kolay, alım satım kabiliyeti olan, resmi kurum ve alış veriş merkezlerine, benzin istasyonlarına, yakın bir konumdadır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Veysel Karani Caddesi ,Neonya Sitesi, No:1, D: 45 Sancaktepe/ İSTANBUL
Arsa Payı : 1297/565414
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, 15.02.2010T.T.?li 1/1000 ÖLÇEKLİ SANCAKTEPE UYGULAMA İMAR PLANI dahilinde; TK3 ALANI (5653,75 m²)şeklinde beyan edilmiştir. Parsel terk alanı değildir.
Kıymeti : 11.440.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur. Detaylı diğer bilgilere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:25

Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 11:25

Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 11:25
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 484 ada 31 parsel, 4. normal kat, 3 nolu bağımsız bölüm 1557/565414 arsa paylı Daire nitelikli taşınmazın tam hissesi.
Taşınmaz içeriden ve dışarıdan gezilerek görülmüş daire 3+1, şeklinde tasarlanmıştır. 4. Kat, 3 Numaralı daire 125,00 m² brüt alanlı olup, taşınmaz antre, hol, salon, mutfak, odalar, banyo, ebeveyn banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon döşemeleri laminant parke, mutfak ve banyo zeminleri seramik kaplama, banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama, Mutfak tezgahları granit/mermer/porselen görünümlü şeklinde olduğu, dış doğramalar ısı camlı alüminyum/pvc doğramalı, alçıpanlı/kartonpiyerli, dış kapı çelik, duvarlar su bazlı silikonlu boya olduğu, doğalgaz ısıtmalı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü, dış cephe kaplaması kompozit ve mantolama cephe kaplamalı, cephesi sıvalı, cephesi boyalıdır. Bulunduğu site sosyal donatılara sahip bir sitedir. Çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma olup tüm alt yapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanan, ulaşımı kolay, alım satım kabiliyeti olan, resmi kurum ve alış veriş merkezlerine, benzin istasyonlarına, yakın bir konumdadır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Veysel Karani Caddesi ,Neonya Sitesi, No:1, D: 3 Sancaktepe/ İSTANBUL
Arsa Payı : 1557/565414
İmar Durumu : 1/1000 ÖLÇEKLİ SANCAKTEPE UYGULAMA İMAR PLANI dahilinde; TK3 ALANI (5653,75 m²)şeklinde beyan edilmiştir. Parsel terk alanı değildir.
Kıymeti : 11.625.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur. Detaylı diğer bilgilere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:25

Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 12:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 12:25

Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 12:25
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Smandıra Mah., Karapınar Mevkii, 8078 ada 1 parsel 4. kat 79 nolu bağımsız bölüm sayılı 61/27052 arsa paylı KONUT nitelikli taşınmaz.
Taşınmaz çeriden ve dışarıdan gezilerek görülmüş daire 2+1, şeklinde tasarlanmıştır. 95,00 m² brüt alanlı olup, taşınmaz antre, hol, salon, açık mutfak, odalar, banyo, ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon döşemeleri laminant parke, mutfak ve banyo zeminleri seramik kaplama, banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama, Mutfak tezgahları granit/mermer/porselen görünümlü şeklinde olduğu, dış doğramalar ısı camlı alüminyum/pvc doğramalı, alçıpanlı/kartonpiyerli, dış kapı çelik, duvarlar su bazlı silikonlu boya olduğu, doğalgaz ısıtmalı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü, dış cephe kaplaması kompozit ve mantolama cephe kaplamalı, cephesi sıvalı, cephesi boyalıdır. Bulunduğu site sosyal donatılara sahip bir sitedir. Çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma olup tüm alt yapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanan, ulaşımı kolay, alım satım kabiliyeti olan, resmi kurum ve alış veriş merkezlerine, benzin istasyonlarına, yakın bir konumdadır.
Adresi : Meclis Mahallesi, Çolakoğlu Caddesi ,Rings Sitesi, D: 79 Sancaktepe/ İSTANBUL
Arsa Payı : 61/27052
İmar Durumu : 1/1000 ÖLÇEKLİ SANCAKTEPE UYGULAMA İMAR PLANI dahilinde; Tk2 Alanı (21139,1 m²) şeklinde beyan edilmiştir. Parsel terk alanı değildir.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur. Detaylı diğer bilgilere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir. Kaydında mevcut beyanlar:
1)
 Diğer : 06/02/2014 - 2474, Yönetim Planı : 03/02/2014,
2)
26/08/2014 - 16515, KM ne Çevrilmistir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:45

Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:45

Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:45
5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, Kireçhane Kapanağılı Mevkii 333 Ada, 17 Parsel, 3. kat 8 Numaralı Bağımsız Bölüm 1/12 arsa paylı Konut vasıflı taşınmazın tam hissesi.
Daire projesinde ve raporda belirtildiği üzere 3+1, şeklinde tasarlanmıştır. 3. Kat, 8 Numaralı daire 105,00 m² brüt alanlı olup, taşınmaz antre, hol, salon, mutfak, odalar, banyo, ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. salon döşemeleri laminant parke, mutfak ve banyo zeminleri seramik kaplama, banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama, Mutfak tezgahları granit/mermer/porselen görünümlü şeklinde olduğu, dış doğramalar ısı camlı alüminyum/pvc doğramalı, alçıpanlı/kartonpiyerli, dış kapı çelik, duvarlar su bazlı silikonlu boya olduğu, doğalgaz ısıtmalı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörsüz, dış cephe kaplaması sıva cephe kaplamalı, cephesi sıvalı, cephesi boyalıdır. Çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma olup tüm alt yapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanan, ulaşımı kolay, alım satım kabiliyeti olan, resmi kurum ve alış veriş merkezlerine, benzin istasyonlarına, yakın bir konumdadır.
Adresi : Armağanevler Mahallesi, Dere Sokak, No:181, D:8 Ümraniye / İSTANBUL
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, 13.02.1998 15.03.1999 17.04.2012 18.11.2012 15.05.2015 16.02.2016 21.04.2017 20.09.2022 30.11.2022 17.10.2023 18.12.2023 21.02.2024 T.T.?li ÜMRANİYE REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI dahilinde; ?Ön bahçe mesafesi:3.00mt / Yan bahçe mesafesi: 3.00mt / Arka bahçe mesafesi: 5.00mt, T-AYRIK nizam ve Konut Alanı (395,97 m²)? şeklinde beyan edilmiştir. Parsel terk alanı değildir.
Kıymeti : 5.040.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.Detaylı diğer bilgilere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir. Kaydında mevcut beyanlar:
1)
Diğer : Yönetim Planı : 16/10/2019: 12/12/2019 - 41353,
2)
3194 SY Geçici 16.maddesi Geregi Kat Mülkiyeti tesis edilmistir. 31/03/1992 - 1337,
3)
 AT 3 (ÜÇ) OTOLUK OTOPARK SERHI 31/03/1992 T. YEV:1337
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:50

Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:50

Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:50
03/10/2026
(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02568762