Giriş Tarihi: 16.10.2026 00:01

T.C. ŞİLE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2026/39 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2026/39 SATIŞ
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
İstanbul, Şile, Çavuş Mahallesi, 1005 ada 3 parsel: Killi, kumlu, tınlı, % 10-15 eğimli, yarı geçirgen, yerleşime uzak olan arazidir. Halihazırda üzeri boş vaziyettedir Yerleşim alana yakın olan, yamuk şekilli olan taşınmazın kadastral olarak yolu bulunmamaktadır. Kuş uçuşu Şile-Ağva Yoluna 105 m, Şile Kaymakamlığına 830 m mesafededir. 1005 ada 3 parsel; tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olup, merkeze ve yola yakınlık, kadastral olarak yol durumu, imar durumu gibi unsurlar dikkate alındığında; emsale göre %105 değeri olacağı kanaatine varılmıştır. Parselin emsal değeri 19.500,00 TL/m² olarak alınacaktır.
Bilirkişi raporu UYAP E-Satış Portalında satış ilanına eklidir.

Adresi : İstanbul, Şile, Çavuş Mahallesi, 1005 Ada 3 Parsel Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 675,53 m2

İmar Durumu
:
27.10.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Merkez 1. Etap Uygulama İmar Planında, 21.04.2017 tadilat tarihli 1/1000 ölçekli Ağva Caddesinin Batısında Yer alan 18. Madde Uygulama Sınırına İlişkin Uygulama İmar Planında, emsal=0.40 yapılaşma yoğunluğunda ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 13.172.835,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:10

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
İstanbul ili, Şile ilçesi, Çavuş Mahallesi, 1008 ada 2 parsel: Killi, kumlu, tınlı, % 10-15 eğimli, yarı geçirgen, yerleşime uzak olan arazidir. Halihazırda üzerinde orman emvali çalılık ve ağaçlar mevcuttur. Yerleşim alana yakın olan, yamuk şekilli olan taşınmazın kadastral olarak yolu bulunmamaktadır. Kuş uçuşu Şile-Ağva Yoluna 5 m, Şile Kaymakamlığına 1.010 m mesafededir.
Bilirkişi raporu UYAP E-Satış Portalında satış ilanına eklidir.

Adresi : İstanbul İli, Şile İlçesi, Çavuş Mahallesi, 1008 Ada 2 Parsel, Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 870,74 m2

İmar Durumu
:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E:0,40 yapılaşma yoğunluğunda iki kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 26.122.200,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 11:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 11:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 11:10

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
İstanbul ili, Şile ilçesi, Çavuş Mahallesi, 1010 ada 1 parsel: Killi, kumlu, tınlı, % 10-15 eğimli, yarı geçirgen, yerleşime uzak olan arazidir. Halihazırda üzeri boş vaziyettedir Yerleşim alana yakın olan, yamuk şekilli olan taşınmazın kadastral olarak yolu bulunmamaktadır. Kuş uçuşu Şile-Ağva Yoluna 290 m, Şile Kaymakamlığına 1.015 m mesafededir. 1010 ada 1 parsel; kısmen imar yolu kısmen de tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olup, merkeze ve yola yakınlık, kadastral olarak yol durumu, imar durumu gibi unsurlar dikkate alındığında; emsale göre % 90 değeri olacağı kanaatine varılmıştır. Parselin emsal değeri 23.750,00 TL/m² olarak alınacaktır. Bilirkişi raporu UYAP E-Satış Portalında satış ilanına eklidir.

Adresi : İstanbul İli, Şile İlçesi, Çavuş Mahallesi, 1010 Ada 1 Parsel Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 561,61 m2

İmar Durumu
:
27.10.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Merkez 1. Etap Uygulama İmar Planında, 21.04.2017 tadilat tarihli 1/1000 ölçekli Ağva Caddesinin Batısında Yer alan 18. Madde Uygulama Sınırına İlişkin Uygulama İmar Planında, emsal=0.40 yapılaşma yoğunluğunda ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 13.338.237,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 12:10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 12:10

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
İstanbul ili, Şile ilçesi, Çavuş Mahallesi, 1014 ada 2 parsel: Killi, kumlu, tınlı, % 10-15 eğimli, yarı geçirgen, yerleşime uzak olan arazidir. Halihazırda üzerinde orman emvali çalılık ve 1 adet 8 yaş armut, 1 adet 25 yaş armut, 1 adet 25 yaş erik ve 10 adet 25 yaş fındık meyve ağaçları mevcuttur. Yerleşim alana yakın olan, yamuk şekilli olan taşınmazın kadastral olarak yolu bulunmamaktadır. Şile-Ağva Yoluna 270 m, Şile Kaymakamlığına 1.000 m mesafededir.1014 ada 2 parsel; kısmen imar yolu kısmen de tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olup, merkeze ve yola yakınlık, kadastral olarak yol durumu, imar durumu gibi unsurlar dikkate alındığında; emsale göre % 110 değeri olacağı kanaatine varılmıştır. Parselin emsal değeri 20.000,00 TL/m² olarak alınacaktır. Taşınmaz üzerinde 25 yaşında 1 adet birim fiyatı 3.800,00 TL olan Armut ağacı, 25 yaşında 1 adet birim fiyatı 3.600,00 TL olan Erik ağacı, 25 yaşında 10 adet birim fiyatı 3.500,00 TL toplam fiyatı 35.000,00 TL olan olan Fındık, 8 yaşında 1 adet birim fiyatı 1.000,00 TL olan Armut ağacı, olmak üzere toplam 43.400,00 TL değerinde ağaç bulunmaktadır. Bilirkişi raporu UYAP E-Satış Portalında satış ilanına eklidir.

Adresi : İstanbul İli, Şile İlçesi, Çavuş Mahallesi, 1014 Ada 2 Parsel Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 922,06 m2

İmar Durumu
:
27.10.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Merkez 1. Etap Uygulama İmar Planında, 21.04.2017 tadilat tarihli 1/1000 ölçekli Ağva Caddesinin Batısında Yer alan 18. Madde Uygulama Sınırına İlişkin Uygulama İmar Planında, emsal=0.40 yapılaşma yoğunluğunda ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 18.484.600,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:35 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 13:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 13:35 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 13:35

14/10/2026
(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02571164

Anasayfa Video