Giriş Tarihi: 08.10.2026 00:01
T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
Örnek No:55*
2026/413 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, SERME Mahalle/Köy, 132 Ada, 20 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE: tapuda “Şeftali Bahçesi” vasıflı parseldir. Parsel geometrik olarak düzensiz forma sahip olup topoğrafik açıdan genel olarak düz ve tarımsal kullanıma elverişli yapıdadır. Taşınmaza, Serme Mahallesi yerleşim alanından Seyit Gazi Caddesi ve devamındaki tarımsal ulaşım yolları üzerinden erişim sağlanmaktadır. Keşif tarihinde taşınmazın tamamına yakın bölümünün kapama şeftali bahçesi olarak kullanıldığı; şeftali ağaçlarının belirli sıra ve aralıklarla dikilmiş, gelişmiş, bakımlı ve ürün verir durumda olduğu görülmüştür. Parselde hasat faaliyetlerinin devam ettiği, toplanan ürünlerin kasalandığı ve taşınmazın aktif olarak tarımsal üretimde kullanıldığı anlaşılmıştır. Ağaç sıraları arasında tarım araçlarının hareketine, bakım, ilaçlama ve hasat çalışmalarının yapılmasına imkân sağlayan geçiş alanları bulunmaktadır. Parsel içerisinde tarımsal sulamada kullanılan boru, hortum, pompa ve ilaçlama ekipmanlarının bulunduğu görülmüş olup taşınmazın sulama imkânına sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz; Serme Mahallesi yerleşim alanının güneybatısında, tarımsal faaliyetlerin ve kapama meyve bahçelerinin yoğun olduğu bölgede konumlanmaktadır. Yakın çevresinde şeftali ve diğer meyve bahçeleri, tarım arazileri, seralar, soğuk hava depoları ve tarımsal işletmeler bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Serme Merkez Camisi istikametine doğru kuş uçuşu 725 m ve Bursa İnegöl Yoluna 950 m mesafede yer almaktadır. -Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur. Adresi : Serme Mahallesi, Kestel / Bursa, 132 Ada; 20 Parsel Kestel / BURSA
Adresi : Serme Mahallesi, Kestel / Bursa, 132 Ada; 20 Parsel Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 7.348,87 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında olup Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin 16.10.2008 tarih ve 687 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Barakfakih Nazım İmar Planında Tarım Alanı olarak tanımlanmaktadır (Ek-3). 1/5000 Ölçekli Barakfakih Nazım İmar Planı hükümlerinin 4.1 Tarım Alanları başlıklı hükmü doğrultusunda, bu alanlarda Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planının 6.2.4. Tarım Alanları başlıklı plan hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 14.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2026/413 ESAS
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, SERME Mahalle/Köy, 132 Ada, 20 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE: tapuda “Şeftali Bahçesi” vasıflı parseldir. Parsel geometrik olarak düzensiz forma sahip olup topoğrafik açıdan genel olarak düz ve tarımsal kullanıma elverişli yapıdadır. Taşınmaza, Serme Mahallesi yerleşim alanından Seyit Gazi Caddesi ve devamındaki tarımsal ulaşım yolları üzerinden erişim sağlanmaktadır. Keşif tarihinde taşınmazın tamamına yakın bölümünün kapama şeftali bahçesi olarak kullanıldığı; şeftali ağaçlarının belirli sıra ve aralıklarla dikilmiş, gelişmiş, bakımlı ve ürün verir durumda olduğu görülmüştür. Parselde hasat faaliyetlerinin devam ettiği, toplanan ürünlerin kasalandığı ve taşınmazın aktif olarak tarımsal üretimde kullanıldığı anlaşılmıştır. Ağaç sıraları arasında tarım araçlarının hareketine, bakım, ilaçlama ve hasat çalışmalarının yapılmasına imkân sağlayan geçiş alanları bulunmaktadır. Parsel içerisinde tarımsal sulamada kullanılan boru, hortum, pompa ve ilaçlama ekipmanlarının bulunduğu görülmüş olup taşınmazın sulama imkânına sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz; Serme Mahallesi yerleşim alanının güneybatısında, tarımsal faaliyetlerin ve kapama meyve bahçelerinin yoğun olduğu bölgede konumlanmaktadır. Yakın çevresinde şeftali ve diğer meyve bahçeleri, tarım arazileri, seralar, soğuk hava depoları ve tarımsal işletmeler bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Serme Merkez Camisi istikametine doğru kuş uçuşu 725 m ve Bursa İnegöl Yoluna 950 m mesafede yer almaktadır. -Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur. Adresi : Serme Mahallesi, Kestel / Bursa, 132 Ada; 20 Parsel Kestel / BURSA
Adresi : Serme Mahallesi, Kestel / Bursa, 132 Ada; 20 Parsel Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 7.348,87 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında olup Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin 16.10.2008 tarih ve 687 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Barakfakih Nazım İmar Planında Tarım Alanı olarak tanımlanmaktadır (Ek-3). 1/5000 Ölçekli Barakfakih Nazım İmar Planı hükümlerinin 4.1 Tarım Alanları başlıklı hükmü doğrultusunda, bu alanlarda Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planının 6.2.4. Tarım Alanları başlıklı plan hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 14.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:15 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:15 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, SERME Mahalle/Köy, 132 Ada, 22 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE: Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Kestel İlçesi, Serme Mahallesi, 132 ada, 22 nolu parselde, Gülbucağı Mevkii, 5.858,93 m² miktarlı ve ‘’ ŞEFTALİ BAHÇESİ ‘’ vasıflı parseldir. Taşınmaz, Serme Mahallesi yerleşim alanının güneyinde, tarımsal faaliyetlerin yoğun olarak sürdürüldüğü bölgede yer almaktadır. Parselin batı yönünde asfalt kaplamalı Seyit Gazi Caddesi’ne cephesi bulunmakta olup ulaşımı doğrudan bu yol üzerinden sağlanmaktadır. Yol güzergâhında elektrik dağıtım hattı ve direkleri mevcuttur. Parsel, yaklaşık dörtgen geometrik forma ve genel olarak düz, tarımsal kullanıma elverişli topoğrafik yapıya sahiptir. Yakın çevresinde benzer nitelikte kapama meyve bahçeleri ve tarımsal amaçla kullanılan araziler bulunmaktadır. Keşif tarihinde parsel içerisinde ağırlıklı olarak şeftali ve erik ağaçları ile birlikte çeşitli türlerde meyve ağaçlarının bulunduğu görülmüştür. Ağaçların belirli sıra ve aralıklarla dikildiği; gelişmiş, bakımlı ve ürün verir durumda oldukları gözlemlenmiştir. Ağaç sıraları arasında tarımsal bakım, ilaçlama ve hasat çalışmalarına imkân sağlayan geçiş boşlukları bulunmaktadır. Parsel içerisinde sulama boruları ve sulama tesisatının mevcut olduğu, bahçenin sulanabilir nitelik taşıdığı anlaşılmıştır. Parselin yol cephesinde ve bazı sınırlarında tel çit, metal kapı, gölgelik file, duvar ve bitkisel sınır elemanları bulunduğu görülmüştür. Parsel üzerinde sulama amacıyla kullanıldığı değerlendirilen betonarme su havuzu ile tarımsal faaliyetlere yardımcı nitelikte, basit malzemelerle oluşturulmuş, üzeri kapalı ve kısmen çevrili iki adet sundurma/kullanım alanı bulunmaktadır. Söz konusu alanların tarımsal malzeme muhafazası, dinlenme ve günlük ihtiyaçların karşılanması amacıyla kullanıldığı değerlendirilmiştir. Parsel üzerinde mesken niteliğinde kalıcı bir ana yapı tespit edilmemiştir. Taşınmaz konum olarak Serme Merkez Camisi istikametine doğru kuş uçuşu 725 m ve Bursa İnegöl Yoluna 950 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur. Adresi : Serme Mahallesi, 132 Ada, 22 Parsel Kestel / Bursa Kestel / BURSA
Adresi : Serme Mahallesi, 132 Ada, 22 Parsel Kestel / Bursa Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 5.858,93 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında olup Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin 16.10.2008 tarih ve 687 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Barakfakih Nazım İmar Planında Tarım Alanı olarak tanımlanmaktadır (Ek-3). 1/5000 Ölçekli Barakfakih Nazım İmar Planı hükümlerinin 4.1 Tarım Alanları başlıklı hükmü doğrultusunda, bu alanlarda Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planının 6.2.4. Tarım Alanları başlıklı plan hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:30 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 11:30 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr
Basın No:
ILN02564717