Giriş Tarihi: 16.07.2026 00:01
T.C.İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
T.C.İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
Örnek No:55*
2023/262 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara
esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2023/262 SATIŞ
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği
:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, BOSTANCI Mahalle/Köy, 3283 Ada, 174 Parsel, 57 Nolu Bağımsız BölümArsa nitelikli kat irtifaklı taşınmazda yer alan 26/11406 arsa paylı A blok, 14. kat, 57 numaralı mesken nitelikli bağımız bölümTaşınmazın bulunduğu Parsel üzerinde konumlanmış betonarme karkas tarzında takriben 40 yaşındadır. Bağımsız bölümün bulunduğu Kaya Sitesi isimli yapı dahilinde A-B-C-D-E-F-G-H blok olmak üzere 8 blok ve 424 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu A blok; 2 bodrum+zemin+15 normal kat dahil toplam 18 kattan ibaret olup zemin ve normal katlarda 4'er adet daire olmak üzere blok dahilinde 64 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Takriben 110 m2 brüt, 95 m2 net kullanım alanlı 3+1 özellikteki bağımsız bölüm; antre+hol, salon, iki balkon, mutfak, üç oda, banyo, tuvalet hacimlerinden oluşmaktadırBelediyenin alt ve üstyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Topografik zemini eğimsizdir. Taşınmazın bulunduğu parsel yamuk şeklindedir.Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler :
Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır .1.Taşınmazın tapu kaydında TEDAŞ lehine irtifak hakkı bulunmakta olup yapılan yazışmada"15020 sayılı trafo merkezi fiziksel olarak parselde olduğu müddetçe irtifak hakkı terkin edilmeyeceği bu şartlarda satışa muvafakatının bulunduğunu" beyan etmiştir.
İNTİFA HAKKI :Taşınmazın tamamı üzerinde intifa hakkı mevcut olup mahkemece verilen kesinleşmiş karar doğrultusunda taşınmazın intifanın ayni üzerinde devam ederek intifa yükümlü olarak satılmasına karar verilmiş olmakla; alıcıların intifa hakkı son bulana kadar taşınmazı intifa ile yükümlü olarak satın alacağı ve yatırılan satış bedelinin diğer hak sahiplerine intifa hakkı son bulana kadar bankada bloke edileceği yönünde işlem yapılacaktır.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktırTakdir Olunan Değer
:
5.000.000,00 TLArtırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı
:
500.000,00 TLTaşınmazın Son İmar Durumu
:
Kadıköy Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 85812958-210.05.01 ve E-38354364- 622.03-2137803 sayılı cevap yazılarında; söz konusu parselin 1/1000 ölçekli 11.05.2006 t.t.’li Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yen çok: 15 kat, max KAKS: 2,07 max TAKS: 0,35 ayrık nizam yapılaşma şartıyla Konut alanında ve kısmnede yolda kaldığı bildirilmiştir. Ayrıca söz konusu parsel 13.03.2015 onaylı 1/1000 ölçekli Kavşak Uygulama Planı ile 17.10.2017- 14.09.2018 onaylı 1/1000 ölçekli Çamaşırcı Deresi Taşkın Sınırlarının İşlenmesine Yönelik Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında değişikliği planına göre taşkın önemli yapılaşma alanına kaldığı bildirilmiştir.Adresi :
Bostancı Mah Armağan Sokak No 9 Kaya Sitesi A Blok Daire 57 Kadıköy / İSTANBULArsa Payı :
26/11406KDV Oranı :
%1Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:10 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:10 |
10/07/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr
Basın No:
ILN02510371