Giriş Tarihi: 13.08.2026 00:01
T.C.ŞİLE İCRA DAİRESİ
T.C.ŞİLE İCRA DAİRESİ
Örnek No:55*
2025/69 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara
esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2025/69 TLMT.
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Şile ilçesiBalibey mah. Kıranyolu mevki 207 da,2 parsel Yüzölçümü 660,72 m2 miktarlıarsa niteliğindeki taşınmaz satılacaktır.Taşınmazın kuzeyi imar yolu Tekin sokak , doğusu imar yolu Pembe sokak güneyi 3 nolu parsel ile batısı 1 ve10 nolu parseller ile çevrilidir. Taşınmazimar uygulaması neticesinde yapılaşmaya uygunözelliktedir.parsel üzerinde harhangi bir yapı ve tesis ile ekonomik değerde dikili ağaç bulunmamaktadır. Boş durumdadır. Parsel şile şehir merkezinin doğu yönündedir. Kuzeyden karadeniz’e yaklaşık 750 m mesafededir. Çevresinde villa umarlı müstakil ve site halinde iskan edilen,inşaathalindeyerleşim alanları vardır. Çevresinde günün sosyal ve ekonomik her türlü ihtiyacınkarşılanabildiği ortamın teşekkül ettiği ulaşım imkanlıarımümkünolup Belediye hizmetlerinden azami ölçüde yararlanmakta olduğu gözlenmektedir. Parsel köşe başı konumda, ulaşım imkanı olan her türlü alt yapı hizmeti bulunan, elektrik, içme suyu, doğalgaz ve kanal alt yapı hizmetlerinden faydalandığı , bölgede Belediye temizlikhizmetlerinin bulunmaktadır. Parselin konumu , imar planı özellikleri , bulundukları yerleri coğrafişartları, yüzölçümleri ,çevresindeyapılaşma ve Belediye hizmetlerinden faydalanma durumu , arz/talepkoşulları, paranın alım gücü, faiz ve yatırım tercihleri ,ülke ekonomik şartları, bölgenin gelişme durumu , bölgeye yapılan yatırımlar, pazarlamada internet ortamı verileriile olumlu ve olumsuz paremetreler taşınmazların arz/arza m2 birim değerinde farklılıklar göstermektedir. Tüm yapılan değerlemeler neticesinde taşınmazın toplam değeri 24.909.144,00 TL sıdır.
Adresi : Balibey Mah.Kıranyolu Mevki 207 Ada 2 ParselŞile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 660,72 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 27/10/2013 tasdik tarihli Şile Merkez l. Etap U.İ.P 1/1000 ölcekli imar planında :kısmen imar yolunda kısmende E:0,45 yapılaşma yoğunluğunda 2.kat konut alınında kalmaktadır.
Kıymeti : 24.909.144,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:09 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:09 |
10/08/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr
Basın No:
ILN02528626