T.C. İstanbul Anadolu 19. İcra Dairesi
2012/11831 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu (Acıbadem) Mah. Çilekli Sokağı üzerinde kain 73 pafta, 67 ada, 6 parsel sayılı 470,00.-m2 miktarlı arsada insaa edilmiş olan 5 sokak kapı nolu Aksüt apartmanı isimli kat irtifaklı betonarme karkas apartmanda 1. katta 45/470 arsa paylı (3) nolu dairenin tamamı, 1/1000 ölçekli Altunizade Uygulama İmar Planında, Hmax: 12.50 m. (4 kat) irtifada, TAKS:0.25, KAKS:1.00 yapılanma koşullarında, Ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Ana bina Bodrum+Zemin+ 4 normal kattan ibaret 6 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi taraklı mozaik sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü kiremit kaplıdır. Binaya zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra yol cephesinde 1.40 m. kadar çıkmalı olup bodrum katta kömürlük, diğer katlarda mesken olarak kullanılan ikişer daire vardır. Binada elektrik, su ve doğal gaz giriş tesisatı mevcuttur. Aksüt apartmanı 1. katta 45/470 arsa paylı (3) nolu daire; Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo,Wc, salon ve üç oda olup 100 m2 miktarlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri mermer kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır, banyo ile Wc zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup banyoda küvet, klozet, lavabo, Wc'de alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı olup, üzeri demir parmaklık ile muhafazalıdır. Salon ve oda önünde duvar korkuluklu balkonları olup oda balkonu Pvc doğramalı camekanlıdır. Dairede elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi kesisatı mevcuttur.
Adresi : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu (Acıbadem) Mah. Çilekli Sokağı üzerinde kain 73 pafta, 67 ada, 6 parsel sayılı 470,00.-m2 miktarlı arsada inşaa edilmiş olan 5 sokak kapı nolu Aksüt apartmanı isimli kat irtifaklı betonarme karkas apartmanda 1. katta 45/470 arsa paylı (3) nolu dairenin tamamı,
Yüzölçümü: 100 m2
Arsa Payı: 45/470
imar Durumu: 1/1000 Kaydındaki gibi
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 05/05/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü: 02/06/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu KARTAL/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/11831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
B:19372 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de