KAP *** KARSU TEKSTİL SANAYİİ VE TİCARET A.Ş. *** KRTEK *** Maddi Duran Varlık Alımı

Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satılan İstanbul Büro binasının tekrar

şirketimize alınması

Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Evet (Yes)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : 28.02.2023 - 04.04.2023

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No)

Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : Gayrimenkul - İstanbul İrtibat Bürosu

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : İstanbul İli Şişli İlçesi Mecidiyeköy Mh. 2004 Ada, 14 Parsel, 354,63 m2 Yüzölçüm

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 06.10.2026

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? : Evet

Toplam Alım Bedeli : 41.000.000 TL

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş

Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan

Oranı (%) : %0,05

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) : %29,70

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) : %1,20

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) : %2,02

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) : %2,05

Alım Koşulları : İşlem Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile yapılan işlemin borcun bitmesi nedeniyle devir alınmasıdır.

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih : 06.10.2026

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri : İşlem Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile yapılan işlemin borcun bitmesi nedeniyle devir alınmasıdır.

Karşı Taraf : Ziraat Katılım Bankası A.Ş.

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? : Hayır (No)

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : -

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi : 2023-02-28

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı : -

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi : Gayrimenkul Değerleme Raporu

Değerleme Raporu Düzenlendi mi? : Düzenlendi (Prepared)

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : Düzenlendi.

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası : 15.02.2023 - 20.02.2023

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı : Makro Gayrimenkul Değerleme A.Ş. - Çizgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş.

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar : 40.000.000 TL - 42.000.000 TL

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : Bu işlemde, nakit ihtiyacının karşılanması, orta ve uzun vade likitidenin artırılması amaçlanan bir finansman işlemi (Sat-Kirala-Geri Al) olması ve vade sonunda gayrimenkulun tekrar geri alınması nedeniyle bir maddi duran varlık alışı değildir.

Açıklamalar

Açıklama

Yönetim Kurulu'muzun 06.10.2026 tarih ve 2026 / 18 nolu kararı gereği' Şirketimiz ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş.

arasında 28.02.2023 tarihinde Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile gerçekleştirilmiş olan İstanbul İli, Şişli İlçesi,

Mecidiyeköy Mahallesi, 2004 Ada, 14 numaralı parselde bulunan 354,63 m2 Yüzölçümlü İstanbul Büro Binasının kiralama

borcunun bitmiş olması nedeniyle, tekrar şirketimize tescil edilmesi işlemleri bugün tamamlanmıştır. Kamuoyu bilgisine

saygılarımızla sunarız.

-KAP-