Yüzde 41,3 ile ilk sırada: Altın mı, gayrimenkul mü? İşte hanehalkının yatırım tercihi

TCMB Hanehalkı Beklenti Anketi'nde 12 ay sonrası enflasyon beklentisi ağustosta yüzde 45,58'e, dolar kuru beklentisi ise 54,47 TL'ye yükseldi. Katılımcıların yatırım tercihlerinde yüzde 41,3 ile altın ilk sırada yer alırken gayrimenkul yüzde 37,1 ile ikinci oldu.

TCMB Hanehalkı Beklenti Anketi açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 3 bin 335 kişinin katıldığı Ağustos 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçlarını açıkladı. Hanehalkının gelecek 12 aya ilişkin yıllık enflasyon ve dolar kuru beklentileri yükselirken, yatırım tercihlerinde altın ilk sıradaki yerini korudu.

Anket; hanehalkının enflasyon, döviz kuru, konut fiyatları ve yatırım tercihlerine ilişkin gelecek 12 aylık beklentilerini ortaya koydu.

Ağustos ayının öne çıkan göstergeleri şöyle gerçekleşti:

• 12 ay sonrası enflasyon beklentisi: Yüzde 45,58
• Aylık değişim: 0,64 puan artış
• 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi: 54,47 TL
• Dolar kuru beklentisindeki aylık değişim: 1,49 TL artış
• 12 ay sonrası konut fiyat artışı beklentisi: Yüzde 32,13
• Altını tercih edenlerin oranı: Yüzde 41,3
• Gayrimenkulü tercih edenlerin oranı: Yüzde 37,1

Enflasyon beklentisi yüzde 45,58'e yükseldi

Hanehalkının gelecek 12 aya ilişkin yıllık enflasyon beklentisi ağustosta bir önceki aya göre 0,64 puan artarak yüzde 45,58 seviyesine çıktı.

Katılımcıların hem son bir yılda fiyatının en fazla arttığını düşündüğü hem de gelecek 12 ayda en fazla fiyat artışı beklediği ürün ve hizmet gruplarında gıda ile yakıt ve enerji öne çıktı.

Gıdayı son bir yılda fiyatı en fazla artan ürün grupları arasında gösterenlerin oranı, önceki aya göre 0,4 puan azalarak yüzde 39,3 oldu.

Konut fiyatlarında yüzde 32,13 artış bekleniyor

Hanehalkının gelecek 12 ay sonunda konut fiyatlarında beklediği artış oranı yüzde 32,13 olarak ölçüldü. Konut fiyat artışı beklentisi bir önceki aya göre 0,36 puan geriledi.

Böylece katılımcıların konut fiyatlarında artış beklentisi sürerken, beklenen artış oranında aylık bazda sınırlı düşüş kaydedildi.

Dolar kuru beklentisi 54,47 TL'ye çıktı

Ankette döviz kuruna yönelik beklentiler de yükseldi. Hanehalkının 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi bir önceki aya göre 1,49 TL artarak 54,47 TL seviyesine ulaştı.

Ağustos sonuçlarında böylece hem 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisinde hem de dolar kuru beklentisinde bir önceki aya göre artış görüldü.

Yatırım tercihinde altın ilk sırada

Hanehalkının yatırım tercihlerinde ilk sırayı altın aldı. "Altın alırım" diyen katılımcıların oranı temmuz ayına göre 1 puan artarak yüzde 41,3'e yükseldi.

Gayrimenkul ise ikinci sıradaki yerini korudu. "Ev/dükkân/arsa vb. alırım" diyenlerin oranı bir önceki aya göre 1,4 puan azalarak yüzde 37,1'e geriledi.

Buna göre yatırım tercihlerindeki ilk iki seçenek şöyle sıralandı:

Altın: Yüzde 41,3 — aylık 1 puan artış

Ev/dükkân/arsa vb.: Yüzde 37,1 — aylık 1,4 puan düşüş

Altın ile gayrimenkul arasındaki fark ağustos ayında 4,2 puana ulaştı.

Altın fiyatlarında yükseliş

Hanehalkı anketinde altının yatırım tercihlerinde ilk sırada yer aldığı dönemde, haftanın ilk işlem gününde altın fiyatlarında da yükseliş görüldü.

Ons altın yüzde 1,6 artışla 4 bin 677 dolar seviyesine ulaşarak 14 Mayıs'tan bu yana en yüksek seviyesini gördü. Gram altın ise 7 bin 230 TL ile 13 Mart'tan bu yana en yüksek seviyeye çıktı.

Ağustos 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi'nin genel görünümünde enflasyon ve dolar kuru beklentilerinin yükseldiği, konut fiyat artışı beklentisinin sınırlı gerilediği görüldü. Yatırım tercihlerinde altının payı artarken, gayrimenkul ikinci sıradaki yerini korudu.