Geçen yıl 1 milyon 375 bin 398 adet satışla bir önceki yılın rekoruyla başa baş gelen konut sektörü, 2019’a düşüşle başlasa da yabancılara satış yüzleri güldürüyor. Türkiye genelinde ocakta 72 bin 937 konut satıldı. Şubatta ise bu rakam 78 bin 450’ye çıktı. Şubatta yabancıya satış yüzde 92.1 artarak 3 bin 321 adet oldu. Böylece yabancıya konut artışı rekor kırdı. Yabancıya satışta ilk sırada 1440 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 672 satışla Antalya, 196 satışla Ankara, 192 satışla Bursa ve 138 satışla Yalova izledi.
Afganlar da konut almaya başladı
Zengin Suudiler, Kuveytliler veya Katarlıların daha çok İstanbul hem de Trabzon’dan ev aldığını ifade Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Suudiler her segmentten konut satın alıyor. Katarlılar sadece konutu tercih ediyor. Iraklılar ucuz konuta yönelirken İranlılar arasında yalı isteyen de oluyor, Beylikdüzü’nde 1+1 ev soran da. İzmir de İranlıların radarında. Son dönemde Afganlıların da Türkiye’den gayrimenkul aldığına şahit oluyoruz” diye konuştu.
Zenginin gözdesi Boğaz
Yabancıların tercih ettiği en önemli mahal İstanbul Boğazı. Başaran, Ortadoğu ülkelerinden üst düzey gelir grubuna sahip belli bir kesimin İstanbul Boğazı’ndaki yalı ve köşklere büyük ilgisi olduğunu söyledi. Ev almak isteyen yabancı nisan-mayıs aylarında İstanbul’a gelmeye başlıyor, bu yoğunluk ekime kadar sürüyor. İstanbul Boğazı’nda yalı fiyatları 30 milyon lira ila 500 milyon lira arasında değiştiği iyor.”
250 bin bandına oturdu
- Yabancılar Türkiye’den aldığı bir eve ortalama 150 bin dolar ödüyor. Vatandaşlık limitinin 250 bin dolar olarak açıklanmasını takiben ortalama 150 bin dolar seviyesinde olan yabancıya satışlar 250 bin dolar bandına oturmaya başladı. Adet olarak çok olmasa da 1 milyon dolar bandında da gayrimenkul alan yabancılar mevcut.