Ekonomi Kıyı şehirlerinde konut fiyatları yüzde 80 arttı

Kıyı şehirlerinde konut fiyatları yüzde 80 arttı

Türkiye’de son yıllarda konut alım eğilimi kalabalık şehirlerden daha sakin yakın bölgelere doğru değişmeye başlarken, pandeminin teşvikiyle kıyı şehirlerde konut değerleri ise son 3 yılda yüzde 80’e varan oranlarda artış gösterdi.

Abone Ol Google News
Haber Merkezi Yeni Şafak
Kıyı şehirlerinde konut fiyatları son 3 yılda yüzde 80 arttı​
Foto/arşiv

2020 yılında konut satışlarının son yılların en yüksek seviyesine ulaştığını söyleyen GABORAS Veri Direktörü Orhan Vatandaş, “2017 yılında 1 milyon 409 bin konut satış işlemi gerçekleşmişti. 2019 yılında bu satışlar 1 milyon 348 bin 729’u buldu. 2020 yılında ise konut satışları 1 milyon 499 bin 316 ile yüzde 11,2 oranında artış gösterdi” dedi.

2020 yılının en fazla konut satışı özellikle devlet tarafından dönemsel olarak uygulanan faiz teşviği ve indirimleri nedeniyle Haziran - Temmuz - Ağustos döneminde gerçekleştiğini belirten Vatandaş, Eylül ayı itibariyle düşüşe geçen konut satışlarının yıl sonunda pandemiye rağmen arttığını söylüyor.

GABORAS analizlerine göre 2017 yılından bu yana konut fiyatlarında İstanbul, Muğla, Balıkesir, Bursa, Çanakkale ve Antalya gibi şehirlerde benzer ticaret hacimleri ve fiyat artışlarını gözlemlediklerini belirten Vatandaş, “Özellikle Antalya, Muğla, İzmir ve Bursa’da yüzde 60 ile 80 arasında fiyat artışı var. Pandemiyle birlikte değişen yaşam biçimleri insanların kentleşmenin yoğun yaşandığı metropollerden doğayla iç içe olabileceği bölgelere eğilimine neden oldu. Fiyat artışının en fazla yaşandığı bölgelere bakıldığında kıyı ve kırsal bölgelerde yoğunlaştığı görülüyor.”

VATANDAŞLIK HAKKI VE KUR FARKINI AVANTAJA ÇEVİRDİLER

Yabancıya 2020 yılı toplam satışının 40 bin 812 adedi yakalamasında vatandaşlık hakkı ve kurdaki dinamiklerin etkili olduğunu dile getiren Vatandaş, yabancıların değeri artan para birimleriyle Türkiye’den daha ekonomik fiyatla konut satın alabiliyor olmalarının onlar için bu dönemde önemli bir fırsat olduğunun altını çizdi.

İZMİR ZİRVEDE

Aynı dönemi kapsayan konut imarlı arsa değerlerini de yorumlayan Vatandaş, şöyle devam etti:

“İzmir, Muğla, Antalya ve Çanakkale ve Balıkesir metropollerden kaçanların en fazla imarlı-imarsız arsa, bağ, bahçe gibi alanlara yatırım yapmak için talep gösterdiği yerler. Pandemi döneminde değerlerin nasıl değiştiğine bakarsak, İzmir’de pandemi döneminde imarlı arsada yüzde 32’lik bir artış görülüyor. Bu oran Muğla’da yüzde 20, Antalya’da yüzde 30, Çanakkale’de ise yüzde 5 olarak takip ediyor. İş yeri değerleri açısından da Muğla’da bu alanda yüzde 58, Ankara’da yüzde 52, İzmir’de yüzde 43, Antalya’da yüzde 42, Bursa’da yüzde 25 ve İstanbul’da yüzde 24 artış gözlemliyoruz.”

2020'de kira fiyatlarının uçtuğu ilçe: Yüzde 200'ün üzerine çıktı​
FOTOĞRAF 25
Title
Son bir yılda kiralık konutlarda il bazında en büyük fiyat artışı yüzde 69’luk bir değişim ile Muğla’da yaşandı.
Title
Muğla’yı ise sırasıyla İzmir, Hatay, Tekirdağ ve Aydın takip etti.
Title
Öte yandan kiralık konutta 2020 yılında fiyatların uçuşa geçtiği bir ilçe ise dikkat çekiyor.
Title
İçişleri Bakanı Süleyman Soylu'nun polislerin kira fiyatları üzerinden tayin istemediğini belirttiği Bodrum'da kira fiyatları 2020 yılında yüzde 200'ün üzerinde artış gösterdi.
Title
İşte 2020 yılında Türkiye genelinde kiraların en fazla arttığı il ve ilçeler..
Title
Muğla Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 69​
Title
İzmir Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 32​
Title
Hatay Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 30
Title
Tekirdağ Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 32​
Title
Aydın Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 25​
Title
Balıkesir Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 20​
Title
İstanbul Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 14​
Title
Eskişehir Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 11​
Title
Kocaeli Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 11​
Title
Bursa Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 8
Title
Muğla Bodrum Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 204
Title
Denizli Pamukkale Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 61​
Title
İstanbul - Ataşehir Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 54​
Title
Aydın - Kuşadası Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 42​
Title
İstanbul -Sarıyer Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 42​
Title
Mersin - Yenişehir Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 41​
Title
İstanbul -Kadıköy Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 37
Title
İstanbul -Beşiktaş Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 35
Title
İstanbul -Beylikdüzü Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 33
Title
Muğla -Menteşe Son bir yıl içinde kira fiyatlarındaki ortalama artış yüzde 33
2020'de kira fiyatlarının uçtuğu ilçe: Yüzde 200'ün üzerine çıktı​
2020 yılına ilişkin yapılan kira fiyat araştırmasına göre son bir yıl içerisinde özellikle de koronavirüs salgının etkisi ile büyük göç alan Muğla'da fiyatlarda yüzde 69 artış yaşanırken, Muğla'nın Bodrum ilçesinde ise fiyatlar adeta uçuşa geçti. İşte 2020 yılında kira fiyatlarının en fazla arttığı il ve ilçeler..

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunundaki amaçlar ile sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerezler kullanılmaktadır. Detaylı bilgi için çerez politikamızı inceleyebilirsiniz.